Лава сельского поселения белавинское орехово-зуевского района московской области




Скачать 173.59 Kb.
НазваниеЛава сельского поселения белавинское орехово-зуевского района московской области
Дата публикации03.03.2014
Размер173.59 Kb.
ТипДокументы
urist-edu.ru > Законы > Документы


ГЛАВА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БЕЛАВИНСКОЕ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



142636, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ РАЙОН, д. САВИНСКАЯ дом 29 ТЕЛ/ФАКС 8(496) 414-91-10 , e-mail belavinskoe2012@yandex.ru ____________________________________________________________________________________________________

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От «__» октября 2012 года № __

«Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации»
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210 – ФЗ « Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Постановлением Главы сельского поселения Белавинское от 15.08.2011 года № 231 «О порядке разработки и утверждении административных регламентов по муниципальным услугам, предоставляемым администрацией сельского поселения Белавинское Орехово-Зуевского муниципального района»
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации» согласно приложению.

2. Административный регламент опубликовать в сети Интернет на официальном сайте администрации сельского поселения Белавинское.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения

Белавинское И.И. Афанасьева

Приложение

к постановлению Главы

сельского поселения Белавинское

от _______________ г. № _____
Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги поселения Белавинское «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации»

1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги - «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации».

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по организации процесса приватизации жилого помещения «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации» (далее – Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по организации процесса приватизации жилого помещения, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при «Передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации» и определяет последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация).

1.2. Право на получение муниципальной услуги имеют:

- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

1.3. От имени физических лиц заявление о Передаче в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации могут подавать в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;

- несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) самостоятельно с согласия законных представителей.

1.4. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.

1.4.1. Муниципальная функция непосредственно исполняется Администрацией сельского поселения Белавинское.

Место нахождения администрации:

142636, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Белавинское, дер. Савинская, дом 29а, 2 этаж;

Приемные часы: понедельник, вторник, четверг – с 8.30 до 16.30

Суббота, воскресение – выходной день.

Телефон/фак: 8(496)414-92-69

Имя интернет-сайта на котором можно получить информацию об услуге, образцы заявлений: www. Lifebelavino.ru;

Адрес электронной почты: belavinskoe2012@yandex.ru;

1.4.2. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

1.4.3. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому специалисту или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.4.4. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом при личном контакте с заявителями, либо посредством почтовой и телефонной связи.

1.4.5. Заявители, предоставившие в Администрацию документы для передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации в обязательном порядке информируются специалистом:

- о приостановлении организации процесса приватизации;

- об отказе в организации процесса приватизации;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

1.4.6. Информация о приостановлении передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) или об отказе в ее проведении направляется заявителю в течение 45 дней со дня поступления в Отдел заявления и необходимых документов для оформления договора передачи - по адресу, посредством почтовой связи и дублируется по телефону, указанному в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

1.4.7. Информация о сроке завершения оформления документов и возможность их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизации) после ее приостановления, а в случае сокращения срока – по указанному в заявлении.

1.4.8. В любое время с момента приема документов на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процесса приватизации.

1.4.9. Для получения сведений о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизации) заявителем указывается (называется) дата подачи заявления, местоположение жилого помещения, подлежащего приватизации, а также документ, удостоверяющий личность. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе организации процесса приватизации находится предоставленный им пакет документов, бесплатно.

1.5 Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих осуществление муниципальной функции:

- Конституция Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая (Собрание законодательства РФ»,1994, № 32, ст.3301 Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации муниципального жилищного фонда в Российской Федерации»

- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации от 08.05.2006 № 19 ст. 2060);

- Устав сельского поселения Белавинское;

2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Результаты предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- оформление договора передачи жилого помещения в собственность граждан, а также - оформление сопутствующих документов (выписки из Реестра объектов муниципальной собственности сельского поселения Белавинское заявления о регистрации права муниципальной собственности, заявления о переходе права к заявителям);

- оформление и направление заявителю сообщения об отказе в оформлении договора передачи с указанием причины отказа, и всех предоставленных для оформления документов.

2.2.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем: договора передачи жилого помещения в собственность граждан, а также сопутствующих документов (выписки из Реестра объектов муниципальной собственности сельского поселения Белавинское, сообщения об отказе в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

2.3. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Муниципальная услуга предоставляется в сроки, предусмотренные действующим законодательством. Срок исполнения муниципальной услуги по рассмотрению вопроса передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) 2 месяца.

2.3.2. Срок исправления технических ошибок, допущенных при передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизации), не должен превышать трех дней с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях.

2.4. Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги.

2.4.1. Максимальное время ожидания приема при подаче/выдаче документов на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) не должно превышать 30 минут

2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Муниципальная услуга оказывается специалистом отдела ЖКХ (далее – специалист).

2.5.2. Для передачи жилых помещений в собственность граждан заявителями представляются:

- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

документ, удостоверяющий личность (копию);

- технический и кадастровый паспорт помещения, кадастровый паспорт на земельный участок;

- справка о составе семьи;

- справка о прописке;

- документ, подтверждающий право заявителя на пользование жилым помещением - ордер, либо договор социального найма;

- нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

-ксерокопии свидетельств, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); свидетельство о браке (в случае смены фамилии), соответствующие документы, выданные органами опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

- при отказе от приватизации – надлежащим образом оформленный отказ гражданина от участия в приватизации.

- справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано,- (представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации);

- граждане, изменившие имя, отчество или фамилию, представляют соответствующие документы.

2.6. Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации приостанавливается на основании:

- решения специалиста при появлении у него сомнений в наличии оснований имеющих право для организации процесса приватизации, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, при не устранении которых в предоставлении муниципальной услуги должно быть отказано;

- письменного заявления граждан, имеющих право на приватизацию жилых помещений, уполномоченных ими на то надлежащим образом лиц о приостановлении организации процесса приватизации с указанием причин приостановления;

- заявления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов;

- определения или решения суда о приостановлении передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация).

- документы возвращаются на приёме заявителю с сопроводительным письмом с указанием причин отказа.

2.6.1. Решение специалиста о приостановлении передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) в соответствии с пунктом 30 настоящего Административного регламента принимается, если:

- имеется информация в письменной форме, поступившая от заявителя, правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующая, что представленные на организацию процесса приватизации документы являются поддельными.

- при возникновении сомнений в подлинности документов и достоверности, указанных в них сведений дополнительно к уведомлению заявителя о приостановлении организации процесса приватизации лицу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может разрешить данные сомнения, в том числе подтвердить подлинность выданного им документа, направляется запрос. При подтверждении сведений о том, что представленный документ является поддельным, информация об этом, включая сведения о лице, представившем такой документ, направляется в правоохранительные органы.

2.6.2. При передаче в собственность гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации отказывается, если:

- жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

- с заявлением об организации процесса приватизации обратилось ненадлежащее лицо;

- документы, предоставленные гражданами для организации процесса приватизации, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- не представлены документы, необходимые для организации процесса приватизации.

2.7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.7.1. Заявитель не получает муниципальную услугу в случае, если представленные документы не подтверждают право Заявителя на получение муниципальной услуги.



3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.

3. Последовательность административных процедур.

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов на «Передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации».

- установление оснований для отказа или приостановления организации процесса приватизации;

- приостановление организации процесса приватизации;

- оформление договора передачи, а также оформление сопутствующих документов (выписки из Реестра объектов муниципальной собственности сельского поселения Белавинское, выдача договора передачи;

- отказ от передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация);

- исправление технических ошибок, допущенных при передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизации).

3.2. Прием и регистрация документов.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение граждан, их представителей в Отдел с документами, необходимыми для передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация).

3.2.2. Специалист, ответственный за прием документов:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;

- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя участников приватизации действовать от их имени;

- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизации).

- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

- тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц – без сокращения, с указанием мест их нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом.

3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предоставленных документов требованиям, указанным в пункте 2.4. специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация), объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

3.3. Оформление договора передачи

3.3.1. Специалист, ответственный за оформление договора передачи, приступает к оформлению договора передачи на основании поданных документов о передаче жилого помещения в собственность граждан, занимающих данное помещение.

Договор передачи оформляется в четырех экземплярах:

3.3.2. Договор передачи подписывается, с одной стороны, уполномоченным представителем собственника жилого помещения, с другой – гражданином/гражданами, желающими приватизировать данное жилое помещение.

3.3.3. Договор передачи приобщается к документам, поступившим и сформированным в ходе организации процесса приватизации.

3.4.Оформление выписки из Реестра объектов муниципальной собственности сельского поселения Белавинское.

3.4.1. Основанием для оформления выписки из Реестра объектов муниципальной собственности сельского поселения Белавинское является заявление гражданина, желающего приватизировать занимаемое им жилое помещение.

3.4.2. Специалист, оформляет выписку, сверившись с реестром муниципальной собственности сельского поселения, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью сельского поселения Белавинское.

3.5. Выдача документов.

3.5.1. Основанием для выдачи документов являются окончание исполнения услуги с момента обращения заявителя.

3.5.2. Специалист, ответственный за выдачу документов:

- находит приватизационное дело с документами, предоставленными для «Передачи в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации», и иными документами, подлежащими выдаче;

- делает запись в автоматизированной книге учета зарегистрированных договоров приватизации, с присвоением номера договора.

- знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает название выдаваемых документов);

- выдает необходимые документы заявителю.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решения специалистом осуществляется Главой администрации.

Специалист, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в книгу учета входящих документов.

- несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка его оформления.

- несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка выдачи документов, правильность заполнения автоматизированной книги учета.

Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистом положений административного регламента, иных правовых актов Российской Федерации.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу.

5.1. Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента (далее – жалоба), устно или письменно в (наименование организации, предоставляющей муниципальную услугу). Если заявитель (заявители) не удовлетворен (удовлетворены) решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то заявитель (заявители) вправе обратиться письменно в органы местного самоуправления.

5.2. В письменной жалобе указываются:

- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- контактный почтовый адрес, телефон;

- предмет жалобы;

- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).

5.3. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение 30 рабочих дней с момента ее поступления.

5.4. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретного специалиста, не могут направляться этим специалистам для рассмотрения и (или) ответа. Дубликатные обращения (второй и последующие экземпляры одного обращения, направленные заинтересованными лицами в различные органы муниципальной власти, или обращения, повторяющие текст предыдущего обращения, на которое дан исчерпывающий ответ), не рассматриваются. В случае поступления дубликатных обращений заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.

5.5. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги, а к специалисту, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, применяются меры ответственности на основании настоящего Регламента.

5.6. Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения.

5.7. Все обращения об обжаловании действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, фиксируются в книге учета обращений с указанием:

- принятых решений;

- проведенных действий по предоставлению заявителю муниципальной услуги и применению административных мер ответственности к специалисту, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие) и решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, повлекшие за собой жалобу заявителя.

5.8. Обращения заявителя считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Лава сельского поселения белавинское орехово-зуевского района московской области iconЛава сельского поселения белавинское орехово-зуевского района московской области
Московская область, орехово-зуевский район, д. Савинская дом 29, тел/факс 8(496) 414-91-10, e-mail">