Скачать 407.45 Kb.
|
УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Находкинского городского округа от «21» мая 2012года № 859 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения » (в редакции постановления от 20.01.2014 г. № 61) 1. Общие положения 1.1 Настоящий регламент по предоставлению услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Находкинского городского округа (далее - регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления услуги, направленный на выдачу документа, дающего право собственнику или нанимателю жилого помещения осуществлять его перепланировку и (или) переустройство, предоставление по вопросам, связанным с предоставлением услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении услуги. 1.2. Муниципальная услуга предоставляется собственнику помещения или уполномоченному им лицу (далее - заявитель). 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» на территории Находкинского городского округа (далее - муниципальная услуга). Наименование органа предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления - администрацией Находкинского городского округа (далее - Администрация) и осуществляется через отраслевой орган администрации - управление землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа (далее - Управление). Предоставление муниципальной услуги осуществляют специалисты отдела контроля за использованием территорий и строительной деятельностью управления (далее - отдел).
Предоставление услуги осуществляется с момента поступления в Управление полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении услуги, представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента, в сроки, установленные действующим законодательством, -45 суток. Специалист управления, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через 3 (три) рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства Российской Федерации» от 09.05.2005 № 19, 39ст. 1812,3957, «Российская газета» от 06.05.2005 № 95); 8) Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (первоначальный текст документа опубликован в издании «Собрание законодательства Российской Федерации» от 21.08.2006 года № 34); 9) Положением о работе комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа, утвержденным постановлением администрации Находкинского городского округа от 27.04.2010 года № 702 «О создании комиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Находкинского городского округа». 2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Для предоставления услуги по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения в жилом доме к заявлению необходимо предоставить следующие документы:
7) при уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме согласие всех собственников этого имущества.
В предоставлении услуги может быть отказано по следующим основаниям:
-несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.11 Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут. 2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления услуги.
Вход в здание управления должен быть оборудован вывеской с полным наименованием Управления.
2.13. Показатели доступности и качества услуги. 2.13.1. Информация о правилах предоставления услуги является открытой и предоставляется путем: а) размещения на официальном сайте администрации муниципального образования (www.nakhodka-city.ru); б) размещения на информационных стендах, расположенных в помещении управления по адресу: г. Находка, улица Школьная, 18; в) проведения консультаций специалистами управления.
Справочные номера телефонов: 8(4236) 692182, 699432, 692183.
-перечень документов, необходимых для предоставления услуги.
а) о перечне документов, необходимых для предоставления услуги, их комплектности (достаточности); б) о правильности оформления документов, необходимых для предоставления услуги; в) об источниках получения документов, необходимых для предоставления услуги (сведения об органах администрации Находкинского городского округа, органах государственной власти, иных организациях и предприятиях); г) о порядке, сроках оформления документов, возможности их получения; д) о правилах и основаниях отказа в предоставлении услуги.
Специалист управления, осуществляющий прием и консультирование (путем использования средств телефонной связи или лично), должен корректно и внимательно относится к заявителям. При обращении заявителя специалист Управления дает ответ самостоятельно. В случае необходимости привлечения иных специалистов Управления, должностных лиц органов администрации Находкинского городского округа для предоставления полного ответа специалист Управления может предложить обратиться с поставленным вопросом в письменной форме. 2.14. Возможно предоставление услуги в электронной форме и многофункциональном центре в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
Последовательность выполнения действий по оказанию услуги отражена в блок- схеме (приложение № 5). 3.1. Прием и регистрация заявления.
3.1.3. Специалист, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и с пакетом принятых документов направляет его начальнику управления. Заявителю выдается расписка о приеме документов с отметкой о дате, количестве и наименовании документов. Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать одного дня со дня поступления заявления. 3.2. Рассмотрение заявления и документов, прилагаемых к заявлению, принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки.
1) проверяет пакет документов, в случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2,6 подпункта 2.6. в срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги в управление данные документы ( их копии или сведения, содержащиеся в них), запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно и заполняет проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки с регистрацией в журнале принятых решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки; в случае наличия оснований для отказа - готовит решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений с указанием причин отказа, с регистрацией в журнале принятых решений об отказе; 2) подготовленный проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки либо отказ о таком согласовании направляется начальнику управления на подпись. 3.3. Выдача заявителю (представителю заявителя) решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения или решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки.
4. Подтверждение завершения перепланировки и (или) переустройства помещения. 4.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии и включает в себя следующие административные процедуры: 1) Прием и регистрация заявления об окончании перепланировки и (или) переустройства;
Последовательность выполнения действий по оказанию муниципальной услуги отражена в блок-схеме (приложение № 5). 4.1.1. Прием и регистрация заявления по установленной форме. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в управление с заявлением о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласно форме (приложение № 3). К заявлению прилагаются:
Обращение может осуществляться лично либо по почте. Заявление и документы, прилагаемые к заявлению, подаются заявителем (представителем заявителя) в управление и регистрируются в день поступления заявления в электронной базе данных управления путем внесения в нее записи, которая содержит: входящий номер, дату приема заявления, наименование заявителя. При личном обращении заявителя специалист отдела проверяет документ, удостоверяющий личность (паспорт) заявителя и его полномочия. Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.
Основанием для начала административной процедуры является поступление к специалисту отдела заявления о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. С заявителем согласовывается время и дата осмотра жилого помещения после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке. Согласование с заявителем времени и даты осмотра может быть в письменной форме, по телефону или электронной почте. Специалист отдела обязан по требованию любого члена комиссии ознакомить его с делом по переустройству и (или) перепланировке заявителя.
Основанием для начала административной процедуры является наступление даты и времени проведения осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения. В ходе осмотра приемочная комиссия обязана:
По результатам осмотра приемочная комиссия принимает одно из следующих решений:
Основанием для начала административной процедуры является принятие приемочной комиссией решения о соответствии либо несоответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации. Специалист, осуществляющий оформление результатов работы приемочной комиссии, излагает выводы, сделанные приемочной комиссией в результате осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в акте согласно форме (приложение № 4). Акт составляется в четырех экземплярах, подписывается всеми членами приемочной комиссии и утверждается начальником управления. В случае если приемочной комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, в акте указывается на такое несоответствие и устанавливается срок для его устранения. Дополнительно в таком акте указывается, что он не является основанием для внесения соответствующих изменений в у четно-техническую документацию на помещение. 4.1.5. Направление акта приемочной комиссии о произведенном переустройстве и (или) перепланировки в орган государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства для внесения изменения в техническую документацию жилого помещения. Основанием для начала административной процедуры является подписание всеми членами приемочной комиссии акта, подтверждающего соответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки проектной документации и требованиям законодательства. Специалист осуществляет регистрацию акта приемочной комиссии в установленном порядке и направляет один экземпляр акта в орган государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Три экземпляра акта выдает заявителю. Один экземпляр оставляет в архиве управления. Акт, подтверждающий соответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки всем установленным требованиям и документам, является основанием для внесения изменений в соответствии с произведенным переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого помещения. 4. Формы контроля за исполнением регламента
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц Решения и действия (бездействие) должностных лиц и решения специалистов управления, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в пункте 3 настоящего регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с жалобой в случае нарушении срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги; нарушения срока предоставления муниципальной услуги; требования у заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также иных документов, не предусмотренных настоящим регламентом для предоставления муниципальной услуги; в случае отказа в приеме документов и отказа в предоставлении муниципальной услуги; взимания с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края; в случае исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя на решения, действия (бездействие) специалистов управления или должностного лица, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, которая может быть подана: - непосредственно начальнику управления в письменной форме на бумажном носителе по почте по адресу: город Находка, улица Школьная, 18, либо принята на личном приеме заявителя. Личный прием проводится начальником управления по адресу: город Находка, улица Школьная, 18, первый и третий вторник каждого месяца, часы приема: с 15-00 до 18-00. -в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации Находкинского городского округа, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, в том числе по электронной почте. Официальный сайт администрации: www.nakhodka-city.ru. Жалоба должна содержать:
Жалоба заявителя подлежит регистрации в день поступления в управление. Жалоба, подлежит рассмотрению начальником управления в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. По результатам рассмотрения жалобы начальник принимает одно из следующих решений:
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления начальник незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Решение, принятое начальником по результатам рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) органа предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица этого органа, может быть обжаловано заявителем в вышестоящий орган исполнительной власти - Администрацию муниципального образования, по адресу: город Находка, Находкинский проспект, 16 , а также на интернет-сайт, либо по E-mail :www.nakhodka-city.ru Администрации муниципального образования, в органы прокуратуры либо в судебном порядке. Личный прием проводится начальником управления по адресу: город Находка, улица Школьная, 18, первый и третий вторник каждого месяца, часы приема: с 15-00 до 18-00. Жалоба на решение, принятое начальником управления, подается в администрацию Находкинского городского округа по адресу: 692904, г. Находка, Находкинский проспект, 16, либо на e-mail: admcity@nht.ru. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, в соответствии настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Приложение № 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» В (наименование органа местного самоуправления _____________________________________ муниципального образования) ЗАЯВЛЕНИЕ о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения от (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, ________________________________________________________________________________ находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один _______________________________________________________________________________ из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их ________________________________________________________________________________ интересы) Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого помещения: _____________________________________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, _________________________________________________________________________________муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, ________________________________________________________________________________ квартира (комната), подъезд, этаж) Собственник(и) жилого помещения: _________________________________________________ Прошу разрешить _______________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать) жилого помещения, занимаемого на основании (права собственности, договора найма, _______________________________________________________________________________ договора аренды - нужное указать) согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ: с " " 20 г. по " " 20 г. Режим производства ремонтно-строительных работ с по часов в дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от"___ "________________г. N____ :
* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае предоставляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) ____________________________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа ______________________________________________________________________________ на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия) ___________________________________________________на листах;
(доверенности, выписки из уставов и др.)
|
![]() | Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"... | ![]() | Настоящий административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;... |
![]() | Настоящий административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;... | ![]() | Настоящий Административный регламент (далее – Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги,... |
![]() | Административный регламент устанавливает порядок исполнения государственной функции по лицензированию деятельности в области использования... | ![]() | Административный регламент «Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (далее по тексту – Регламент) разработан... |
![]() | Наименование муниципальной услуги и цель административного регламента. Административный регламент предоставления муниципальной услуги... | ![]() | Настоящий Административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;... |
![]() | Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на проведение земляных работ» | ![]() | Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача... |