Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности




Скачать 65.24 Kb.
НазваниеСеминар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности
Дата публикации12.10.2014
Размер65.24 Kb.
ТипЗадача
urist-edu.ru > Законы > Задача
Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и

прекращение права собственности
Вопросы для семинара:

  1. Понятие и виды вещных прав.

  2. Понятие и содержание права собственности.

  3. Правовой режим права собственности граждан, юридических лиц, государственных и муниципальных образований.

  4. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.

  5. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного пользования земельным участком. Сервитут.

  6. Классификация оснований приобретения и прекращения права собственности и её значение

  7. Приобретение права собственности на вновь изготовленную (созданную) вещь

  8. Приобретение права собственности в результате переработки вещи (спецификации)

  9. Самовольная постройка

  10. Правовой режим бесхозяйных вещей

  11. Основания приобретения права собственности производным способом

  12. Основания прекращения права собственности


Нормативные акты:

  1. Земельный кодекс РФ. Статьи 20-21.

  2. Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

  3. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ред. от 23.07.2013).

  4. Закон РФ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред.23.07.2013).

Судебная практика:

  1. Постановление Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

  2. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»

  3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации»

  4. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»


Задача 1

ЗАО «СОТ» обратилось в суд с иском к Администрации города о признании права собственности на нежилое здание кузницы. В качестве оснований для признания за ним права собственности "СОТ" ссылается на следующие обстоятельства: земельный участок, на котором расположено спорное строение, принадлежит истцу на праве собственности; здание кузницы построено в соответствии с целевым назначением земельного участка, находится на балансе ЗАО, а также постоянно используется в производственной деятельности; спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья других лиц, а также соответствует требованиям механической безопасности; правопритязания иных лиц в отношении спорной вещи отсутствуют.

  1. Какие основания возникновения права собственности предусмотрены законом?

  2. Назовите условия приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.

  3. Какое решение может вынести суд?


Задача 2

Райпотребсоюз в феврале 1997 г. обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью, ссылаясь на приобретение им права собственности на это помещение в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владел этим помещением как своим собственным с 1975 года.

Комитет по управлению имуществом возражал против исковых требований, указывая на неправомерную передачу строительным трестом в 1975 году райпотребсоюзу нежилого помещения с баланса на баланс, в связи с чем истец не является собственником спорного имущества.

  1. Подлежит ли иск удовлетворению?

  2. При каких условиях возникает право собственности в силу приобретательной давности?


Задача 3.

12.01.2004 НП "Парус" и НОУ "Пресс-Бетон" заключили договор хранения строительных материалов и оборудования, принадлежащих НП «Парус», на территории, принадлежащей НОУ "Пресс-Бетон" на праве постоянного (бессрочного) пользования. Вскоре стало известно, что «Пресс-Бетон» использовал хранящиеся у него материалы при строительстве нового административного здания для ООО «Шедевр». 28.11.2006 ООО "Шедевр" получило разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию, государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости не производилась.

НП "Парус" обратилось в суд с иском к ООО "Шедевр" о признании права собственности на административное здание на основании п. 3 ст. 220 ГК РФ.

  1. Что ГК РФ называет «переработкой»?

  2. Какой правовой режим установлен для приобретения права собственности на вещь, изготовленную путем переработки?

  3. Подлежит ли иск, заявленный НП "Парус", удовлетворению?


Задача 4

Производственный кооператив обратился в суд с заявлением о признании недействительным распоряжения главы муниципального образования о сносе возведенной заявителем самовольной постройки (здания ангара). Этим распоряжением производственному кооперативу предписывалось в тридцатидневный срок снести здание ангара, указывалось, что при неисполнении распоряжения в добровольном порядке постройка будет снесена силами специализированного муниципального предприятия, а связанные с этим расходы - взысканы с производственного кооператива. Истец обосновал свое требование тем, что лишение его имущества во внесудебном порядке противоречит статье 35 Конституции РФ.

Ответчик против заявленного требования возражал, сославшись на то, что постройка является самовольной, поскольку создана без получения необходимых разрешений (отсутствуют разрешение на строительство и утвержденная проектная документация). При этом по смыслу статьи 222 ГК РФ снос самовольных построек производится в административном порядке, а в судебном порядке разрешается лишь вопрос о признании права собственности на самовольно возведенный объект.

  1. Что такое самовольная постройка?

  2. В каких случаях закон допускает возникновение права собственности на самовольную постройку?

  3. Дайте правовую оценку доводам сторон спора.


Задача 5

Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кротовской о признании права муниципальной собственности на отдельно стоящее административное здание. Заявитель считает, что здание обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи, поскольку находится на территории района и право собственности на него не зарегистрировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним названное административное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости по состоянию на 19.05.2008.

Возражая против иска, Кротовская утверждала, что здание поставлено на учет как бесхозяйный объект необоснованно. Она является законным владельцем спорного здания на основании договора купли-продажи от 01.11.2004, заключенного с колхозом "Светлый".

  1. Что такое бесхозяйные вещи? При каких условиях может быть приобретено право собственности на них?

  2. Подлежит ли иск удовлетворению?


Задача 6

Ванков, решив провести переустройство и ремонт своего жилого дома, доставшегося ему от прадеда, заключил договор со строительной компанией. При разборке части перекрытий двое рабочих нашли ящик с золотыми монетами. Ванков потребовал передать ему обнаруженное имущество. Рабочие отказались, сославшись на то, что находка должна принадлежать лицу, обнаружившему вещь.

Право на ценное имущество заявила и строительная компания, с которой был заключен договор на проведение ремонтных работ. Ванков обратился в милицию, после чего ценности были изъяты и поступили в казну

Кто и в каком порядке может претендовать на обнаруженные ценности?
Задача 7

Муниципальное образование "Город Волжск" в лице городского комитета по управлению имуществом (Комитет) передало в хозяйственное ведение муниципального предприятия "Управление ЖКХ" нежилое помещение. Основанием передачи прав послужило постановление главы администрации города от 01.04.2003, договор и акт приема-передачи от того же числа. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 15.05.2003 внесена соответствующая запись.

В связи с невозможностью содержания объекта Предприятие решило продать помещение ООО "Волготрансснаб" (договор купли-продажи от 20.05.2003), на что было получено соответствующее разрешение Комитета (решение от 19.05.2003). Переход права собственности к покупателю не зарегистрирован.

На действия Комитета был принесен протест прокурора, в котором указывалось на незаконность передачи Предприятию нежилого помещения, не используемого в его деятельности, и о продаже имущества в обход законодательства. В этой связи муниципальное образование отменило постановление администрации города от 01.04.2003 о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, а Комитет - своё решения от 19.05.2003 о даче согласия на реализацию помещения. Комитет и Предприятие заключили соглашение о расторжении договора от 01.04.2003. Государственная регистрация прекращения права хозяйственного ведения Предприятия на нежилое помещение осуществлена 20.07.2006.

Считая свои права нарушенными, ООО "Волготрансснаб" обратилось в суд с иском о признании недействительным соглашения о расторжении договора от 01.04.2003 о передаче в хозяйственное ведение муниципального имущества, а также о признании недействительной государственной регистрации 20.07.2006 прекращения права хозяйственного ведения Предприятия на указанное недвижимое имущество.

  1. Какие основания прекращения права собственности предусмотрены ГК РФ?

  2. Какие основания прекращения права собственности имеют место в приведенной ситуации?

  3. Подлежит ли иск удовлетворению?

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconНа морском и внутреннем водном транспорте
Гк РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение...

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconРоссийской Федерации «Объекты гражданских прав»
Ичем как права вещные (право собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, право хозяйственного...

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconСправка по обобщению практики рассмотрения дел, связанных с государственной...
Гк РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение...

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconА. А. Иванин право собственности и иные вещные права
«Право собственности и иные вещные права», умениями и понятиями в практической деятельности

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconСеминар 12. Защита права собственности. Прекращение права собственности
Гк рф). Средства защиты: вещно-правовые, обязательственно-правовые и иные (восстановление имущественных прав безвестно отсутствующих...

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности icon«Право собственности и иные вещные права. Право интеллектуальной собственности»
Автор Радченко Оксана Юрьевна – преподаватель огоу спо «Астраханский техникум легкой промышленности»

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconСеминар 19. Защита права собственности
Принципы защиты права собственности. Способы и средства защиты права собственности и иных вещных прав

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconПравительство Российской Федерации Государственное образовательное...
На втором курсе студенты изучили общую часть гражданского права, которая включает основные положения гражданского права, права собственности...

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности icon18. Приобретение и прекращение права собственности
Приобретение права собственности на общедоступные для сбора вещи (плоды, продукцию, доходы). Приобретение права собственности в результате...

Семинар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение и прекращение права собственности iconПраво собственности и его содержание
Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (Статья 219)

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Юриспруденция



Заказать интернет-магазин под ключ!

При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
urist-edu.ru
..На главную