18. Приобретение и прекращение права собственности




Название18. Приобретение и прекращение права собственности
Дата публикации21.10.2014
Размер83.3 Kb.
ТипДокументы
urist-edu.ru > Законы > Документы


Тема 18. Приобретение и прекращение права собственности
Содержание темы:

Основания приобретения права собственности: общая характеристика и классификация. Приобретение права собственности на вновь изготовленную (созданную) вещь: правовой режим движимого и недвижимого имущества. Приобретение права собственности на общедоступные для сбора вещи (плоды, продукцию, доходы). Приобретение права собственности в результате переработки вещи (спецификации). Самовольная постройка.

Бесхозяйные вещи: понятие, общий правовой режим движимых и недвижимых вещей. Приобретательная давность, правила соотношения сроков исковой давности и сроков давностного владения. Специальный (исключительный) режим движимых и недвижимых бесхозяйных вещей. Брошенные вещи, находка, клад, безнадзорные животные: понятие, правовой режим.

Характеристика оснований приобретения права собственности производным способом: по договору, в результате приватизации, в порядке наследования и реорганизации предприятия.

Классификация оснований прекращения права собственности. Характеристика правового режима оснований прекращения права собственности, используемых собственником в добровольном порядке: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ от права собственности (derelictio), гибель или уничтожение имущества, приватизация имущества по решению собственника.

Характеристика оснований принудительного изъятия у собственника его имущества: обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними, реквизиция, конфискация, национализация, отчуждение доли из общего имущества ввиду её несоразмерности, отчуждение недвижимого имущества вследствие утраты права пользования земельным участком, выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, отчуждение бесхозяйственно содержимого жилого помещения.

Последствия прекращения права собственности в силу закона.
Вопросы для семинара:

1. Классификация оснований приобретения и прекращения права собственности и её значение

2. Приобретение права собственности на вновь изготовленную (созданную) вещь

3. Приобретение права собственности в результате переработки вещи (спецификации)

4. Самовольная постройка

5. Правовой режим бесхозяйных вещей

6. Основания приобретения права собственности производным способом

7. Основания прекращения права собственности, используемые собственником добровольно

8. Основания принудительного изъятия у собственника его имущества
Литература:

Основная:

Нормативные акты:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. – М.: Статут, 2010. – Глава 1 раздела 1. Статьи 1-7.

  2. Закон РФ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3595.

  3. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

Учебники:

  1. Гражданское право: учебник в 4 т. / Под ред. Е.А. Суханова. – М., 2008-2010.

  2. Гражданское право: учебник в 3 т. / Под ред. А.П. Сергеева. – М., 2008-2010.

Комментарии к законодательству:

  1. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2008.

  2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. – М., 1997.

Классика российской цивилистики:

  1. Шершеневич Г. Ф. Вещное право // Учебник гражданского права. – М., 2005. – Т. 1. - С.234-428.

  2. Черепахин Б. Б. Приобретение права собственности по давности владения // Труды по гражданскому праву. – М., 2001. – С.151-170.

  3. Черепахин Б.Б. Первоначальные способы приобретения права собственности // Труды по гражданскому праву. – М., 2001. – С.53-92.

  4. Черепахин Б. Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Труды по гражданскому праву. – М., 2001. – С.225-280.

Дополнительная:

    1. Попович М. М. Приобретение права собственности в гражданском праве России. – Вологда, 2003.

    2. Энгельман И. Е. О давности по русскому гражданскому праву. – М., 2003.


Задача 1

ЗАО «СОТ» обратилось в суд с иском к Администрации города о признании права собственности на нежилое здание кузницы. В качестве оснований для признания за ним права собственности "СОТ" ссылается на следующие обстоятельства: земельный участок, на котором расположено спорное строение, принадлежит истцу на праве собственности; здание кузницы построено в соответствии с целевым назначением земельного участка, находится на балансе ЗАО, а также постоянно используется в производственной деятельности; спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья других лиц, а также соответствует требованиям механической безопасности; правопритязания иных лиц в отношении спорной вещи отсутствуют.

  1. Какие основания возникновения права собственности предусмотрены законом?

  2. Назовите условия приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.

  3. Какое решение может вынести суд?


Задача 2

Райпотребсоюз в феврале 1997 г. обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью, ссылаясь на приобретение им права собственности на это помещение в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владел этим помещением как своим собственным с 1975 года.

Комитет по управлению имуществом возражал против исковых требований, указывая на неправомерную передачу строительным трестом в 1975 году райпотребсоюзу нежилого помещения с баланса на баланс, в связи с чем истец не является собственником спорного имущества.

  1. Подлежит ли иск удовлетворению?

  2. При каких условиях возникает право собственности в силу приобретательной давности?


Задача 3.

12.01.2004 НП "Парус" и НОУ "Пресс-Бетон" заключили договор хранения строительных материалов и оборудования, принадлежащих НП «Парус», на территории, принадлежащей НОУ "Пресс-Бетон" на праве постоянного (бессрочного) пользования. Вскоре стало известно, что «Пресс-Бетон» использовал хранящиеся у него материалы при строительстве нового административного здания для ООО «Шедевр». 28.11.2006 ООО "Шедевр" получило разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию, государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости не производилась.

НП "Парус" обратилось в суд с иском к ООО "Шедевр" о признании права собственности на административное здание на основании п. 3 ст. 220 ГК РФ.

  1. Что ГК РФ называет «переработкой»?

  2. Какой правовой режим установлен для приобретения права собственности на вещь, изготовленную путем переработки?

  3. Подлежит ли иск, заявленный НП "Парус", удовлетворению?


Задача 4

Производственный кооператив обратился в суд с заявлением о признании недействительным распоряжения главы муниципального образования о сносе возведенной заявителем самовольной постройки (здания ангара). Этим распоряжением производственному кооперативу предписывалось в тридцатидневный срок снести здание ангара, указывалось, что при неисполнении распоряжения в добровольном порядке постройка будет снесена силами специализированного муниципального предприятия, а связанные с этим расходы - взысканы с производственного кооператива. Истец обосновал свое требование тем, что лишение его имущества во внесудебном порядке противоречит статье 35 Конституции РФ.

Ответчик против заявленного требования возражал, сославшись на то, что постройка является самовольной, поскольку создана без получения необходимых разрешений (отсутствуют разрешение на строительство и утвержденная проектная документация). При этом по смыслу статьи 222 ГК РФ снос самовольных построек производится в административном порядке, а в судебном порядке разрешается лишь вопрос о признании права собственности на самовольно возведенный объект.

  1. Что такое самовольная постройка?

  2. В каких случаях закон допускает возникновение права собственности на самовольную постройку?

  3. Дайте правовую оценку доводам сторон спора.


Задача 5

Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кротовской о признании права муниципальной собственности на отдельно стоящее административное здание. Заявитель считает, что здание обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи, поскольку находится на территории района и право собственности на него не зарегистрировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним названное административное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости по состоянию на 19.05.2008.

Возражая против иска, Кротовская утверждала, что здание поставлено на учет как бесхозяйный объект необоснованно. Она является законным владельцем спорного здания на основании договора купли-продажи от 01.11.2004, заключенного с колхозом "Светлый".

  1. Что такое бесхозяйные вещи? При каких условиях может быть приобретено право собственности на них?

  2. Подлежит ли иск удовлетворению?


Задача 6

Ванков, решив провести переустройство и ремонт своего жилого дома, доставшегося ему от прадеда, заключил договор со строительной компанией. При разборке части перекрытий двое рабочих нашли ящик с золотыми монетами. Ванков потребовал передать ему обнаруженное имущество. Рабочие отказались, сославшись на то, что находка должна принадлежать лицу, обнаружившему вещь.

Право на ценное имущество заявила и строительная компания, с которой был заключен договор на проведение ремонтных работ. Ванков обратился в милицию, после чего ценности были изъяты и поступили в казну

Кто и в каком порядке может претендовать на обнаруженные ценности?
Задача 7

Муниципальное образование "Город Волжск" в лице городского комитета по управлению имуществом (Комитет) передало в хозяйственное ведение муниципального предприятия "Управление ЖКХ" нежилое помещение. Основанием передачи прав послужило постановление главы администрации города от 01.04.2003, договор и акт приема-передачи от того же числа. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 15.05.2003 внесена соответствующая запись.

В связи с невозможностью содержания объекта Предприятие решило продать помещение ООО "Волготрансснаб" (договор купли-продажи от 20.05.2003), на что было получено соответствующее разрешение Комитета (решение от 19.05.2003). Переход права собственности к покупателю не зарегистрирован.

На действия Комитета был принесен протест прокурора, в котором указывалось на незаконность передачи Предприятию нежилого помещения, не используемого в его деятельности, и о продаже имущества в обход законодательства. В этой связи муниципальное образование отменило постановление администрации города от 01.04.2003 о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, а Комитет - своё решения от 19.05.2003 о даче согласия на реализацию помещения. Комитет и Предприятие заключили соглашение о расторжении договора от 01.04.2003. Государственная регистрация прекращения права хозяйственного ведения Предприятия на нежилое помещение осуществлена 20.07.2006.

Считая свои права нарушенными, ООО "Волготрансснаб" обратилось в суд с иском о признании недействительным соглашения о расторжении договора от 01.04.2003 о передаче в хозяйственное ведение муниципального имущества, а также о признании недействительной государственной регистрации 20.07.2006 прекращения права хозяйственного ведения Предприятия на указанное недвижимое имущество.

  1. Какие основания прекращения права собственности предусмотрены ГК РФ?

  2. Какие основания прекращения права собственности имеют место в приведенной ситуации?

  3. Подлежит ли иск удовлетворению?



Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

18. Приобретение и прекращение права собственности iconСеминар 15. Право собственности и другие вещные права. Возникновение...
Правовой режим права собственности граждан, юридических лиц, государственных и муниципальных образований

18. Приобретение и прекращение права собственности icon1 принудительное прекращение права собственности на земельные участки
Аннотация: в статье рассматриваются вопросы, касающиеся принудительного прекращения права собственности на земельные участки

18. Приобретение и прекращение права собственности iconСтатья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации помещена в главу...
О некоторых вопросах, связанных с установлением права собственности на самовольную постройку

18. Приобретение и прекращение права собственности iconСеминар 12. Защита права собственности. Прекращение права собственности
Гк рф). Средства защиты: вещно-правовые, обязательственно-правовые и иные (восстановление имущественных прав безвестно отсутствующих...

18. Приобретение и прекращение права собственности iconТема: «Основания приобретения земельных участков в собственность...
«Основания приобретения земельных участков в собственность и прекращение права собственности на земельные участки»

18. Приобретение и прекращение права собственности iconЗакон РФ №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в рф»
Прекращение права собственности и иных вещных прав с возникновением права у другого лица

18. Приобретение и прекращение права собственности icon14. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных, клад

18. Приобретение и прекращение права собственности iconРабочая программа учебной дисциплины «защита интеллектуальной собственности и патентоведение»
Задачи дисциплины – получение теоретических знаний в области патентоведения и приобретение практических навыков применения Патентного...

18. Приобретение и прекращение права собственности iconРабочая программа учебной дисциплины «защита интеллектуальной собственности и патентоведение»
Задачи дисциплины – получение теоретических знаний в области патентоведения и приобретение практических навыков применения Патентного...

18. Приобретение и прекращение права собственности iconНа морском и внутреннем водном транспорте
Гк РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Юриспруденция



Заказать интернет-магазин под ключ!

При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
urist-edu.ru
..На главную