Административный регламент




Скачать 168.77 Kb.
НазваниеАдминистративный регламент
Дата публикации17.12.2013
Размер168.77 Kb.
ТипРегламент
urist-edu.ru > География > Регламент
Утвержден

постановлением

Администрации ЗАТО Северск

от __________ N ______
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА" НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СЕВЕРСК

ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (далее - Административный регламент) разработан в целях:

1) повышения качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (далее - муниципальная услуга);

2) определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий органами местного самоуправления городского округа ЗАТО Северск Томской области по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области.

Административный регламент не распространяется на предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности или собственности субъектов Российской Федерации.

2. Настоящий Административный регламент разработан в соответствии Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде", постановлением Администрации ЗАТО Северск от 13.08.2010 N 2127 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области", распоряжением Администрации ЗАТО Северск от 05.05.2010 N 439-р "О планировании и организации перехода на предоставление муниципальных услуг в электронном виде" (с изменениями).

3. Сведения о муниципальной услуге и Административном регламенте размещаются на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в сети Интернет (http://www.seversknet.ru), содержатся в автоматизированной информационной системе "Реестр государственных и муниципальных услуг Томской области" и доступны на Портале государственных и муниципальных услуг Томской области (http://pgs.tomsk.gov.ru/portal/) и Едином портале государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru).
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4. Наименование муниципальной услуги: предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

5. Оказание муниципальной услуги осуществляется Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск (далее - Комитет) по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, просп. Коммунистический, 51, кабинет 216 и Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление) по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Лесная, д. 11а, кабинет 105.

6. Промежуточным результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) постановление Администрации ЗАТО Северск об объявлении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) постановление Администрации ЗАТО Северск об объявлении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

7. Окончательным результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

3) письмо, содержащее информацию об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.

8. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

1) четырнадцать календарных дней с даты поступления заявления - для принятия одного из решений по пункту 6 настоящего Административного регламента;

2) десять календарных дней с даты подписания протокола о признании победителем одного из участников аукциона до даты заключения договора аренды или договора купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

9. Муниципальная услуга предоставляется на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа ЗАТО Северск Томской области, принятого решением Собрания народных представителей ЗАТО Северск от 12.04.2005 N 69/1, Положения об Управлении имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, утвержденного решением Думы ЗАТО Северск от 19.06.2008 N 53/7 "Об утверждении Положения об Управлении имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (новая редакция)" (с изменениями).

10. Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя либо его представителя, в форме заявления, поступившее в адрес Администрации ЗАТО Северск в письменной или электронной форме.

Обращение должно содержать следующие сведения:

1) фамилию, имя, отчество заявителя (последнее при наличии) и все их изменения. Документ, удостоверяющий личность получателя услуги, предъявляется при обращении (нотариально заверенная копия доверенности на право представлять интересы получателя услуги);

2) почтовый адрес заявителя;

3) цель использования земельного участка (строительство индивидуального жилого дома);

4) предполагаемое местоположение земельного участка;

5) испрашиваемое право на землю, при необходимости с указанием срока аренды земельного участка;

6) способ получения запрашиваемых документов (лично, почтовой связью с уведомлением о вручении);

7) подпись и дата.

Форма заявления (форма прилагается) доступна для копирования и заполнения в электронной форме на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

При обращении представителя заявителя дополнительно прилагаются документы, подтверждающие полномочия представителя.

Максимальное время ожидания в очереди при личном обращении с заявлением - 30 минут. Регистрации заявления осуществляется в 3-дневный срок со дня подачи заявления.

11. Заявление о предоставлении муниципальной услуги не рассматривается, если:

1) в заявлении отсутствуют фамилия, имя, отчество, почтовый и (или) электронный адрес, необходимые для направления информации;

2) в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

3) в заявлении не указаны местоположение, предполагаемые размеры земельного участка, испрашиваемое право на землю;

4) обращение адресовано в ненадлежащий орган;

5) текст заявления не поддается прочтению;

6) заявление не соответствует содержанию муниципальной услуги.

Заявитель уведомляется о причинах не рассмотрения его обращения (заявления) в 7-дневный срок со дня регистрации заявления.

12. Помещения, предназначенные для ожидания, приема и для работы с заявителями, оборудованы стульями, столами, письменными принадлежностями, образцами документов и бланками запросов. Помещения соответствуют требованиям санитарных правил и норм. В помещениях, имеющих свободный доступ заявителей, на информационных стендах должна быть размещена следующая информация:

1) контактные телефоны, адреса электронной почты и сайта в сети Интернет;

2) порядок получения справок и консультаций;

3) перечень требуемых документов;

4) текст настоящего Административного регламента.

13. Для получения информации о процедурах предоставления муниципальной услуги заявители обращаются в устной или письменной форме в Комитет или в Управление, на официальный сайт в сети Интернет (http://www.seversknet.ru), а также по телефонам.


Комитет архитектуры
и градостроительства: г. Северск,
просп. Коммунистический, 51.
Контактные телефоны, номера
кабинетов



График работы

Председатель Комитета

77 23 78

Понедельник, вторник, среда, четверг -
с 8.30 до 17.30,
пятница - с 8.30 до 16.15,
перерыв - с 12.30 до 13.15,
суббота, воскресенье - выходные дни

Начальник архитектурно-
строительного отдела

77 23 20

Понедельник, вторник, среда, четверг -
с 8.30 до 17.30,
пятница - с 8.30 до 16.15,
перерыв - с 12.30 до 13.15,
суббота, воскресенье - выходные дни




Управление имущественных
отношений: г. Северск,
ул. Лесная, 11а. Контактные
телефоны, номера кабинетов


График работы

Приемная Управления

77 38 29,
каб.
N 301

Понедельник, вторник, среда, четверг -
с 8.30 до 17.30,
пятница - с 8.30 до 6.15,
перерыв - с 12.30 до 13.15,
суббота, воскресенье - выходные дни

Начальник Управления

77 23 61,
каб.
N 301

Начальник отдела учета
земли и сделок с ней

77 23 85,
каб.
N 105

Понедельник, вторник, четверг -
с 8.30 до 17.30,
перерыв - с 12.30 до 13.15,
среда, пятница - неприемные дни
суббота, воскресенье - выходные дни

Специалист отдела учета
земли и сделок с ней

77 38 03,
каб.
N 105


Специалисты Комитета и Управления, осуществляющие индивидуальное устное информирование, должны принять все меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратился заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалистов, принявших звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся заявителю должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалистами осуществляется 10 минут.

При поступлении письменного обращения или обращения в электронной форме ответ готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.

(п. 12 в ред. постановления Администрации ЗАТО Северск от 29.06.2011 N 1341)
III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ

К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
14. Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием, регистрация и проверка документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) анализ поступившего обращения;

3) принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства или отказ в предоставлении земельного участка;

4) прием, регистрация и проверка документов, необходимых для проведения аукциона;

5) принятие постановления Администрации ЗАТО Северск о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства по результатам проведения аукциона;

6) оформление договора купли-продажи земельного участка или договора аренды такого земельного участка с получателем услуги по результатам проведения аукциона;

7) выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

15. Административные процедуры по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства заключаются в следующем:

1) основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в отдел по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск с соответствующим заявлением на имя Главы Администрации ЗАТО Северск.

При подаче гражданином заявления сотрудники отдела по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск проверяют заявление на содержание всей информации, предусмотренной действующим законодательством;

2) получение резолюции Главы Администрации об исполнителе муниципальной услуги;

3) изучение Комитетом и Управлением возможности индивидуального жилищного строительства на заявленном земельном участке (местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования земельного участка).

При изучении возможности индивидуального жилищного строительства на заявленном земельном участке:

а) Комитет дает оценку поступившим документам с точки зрения возможности использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство: градостроительного зонирования, санитарной и экологической безопасности, транспортной доступности, обеспеченности коммунальными сетями и др.;

б) Управление проводит проверку земельного участка на наличие прав третьих лиц и границ землепользования.

16. По итогам изучения возможности индивидуального жилищного строительства на заявленном земельном участке Администрацией ЗАТО Северск принимается одно из решений:

1) решение (постановление Администрации ЗАТО Северск) о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;

2) мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 14 календарных дней.

17. Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

18. С целью организации проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка Управление (продавец):

1) формирует и ставит на кадастровый учет земельный участок;

2) проводит рыночную оценку стоимости земельного участка;

3) определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды.

Максимальный срок выполнения действия - 90 календарных дней;

4) распространяет (публикует) в газете "Диалог" и в сети Интернет информацию об объявлении аукциона;

5) проводит аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды такого земельного участка по истечении месяца со дня опубликования сообщения. Аукцион проводится в строгом соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Максимальный срок выполнения действия - 30 календарных дней;

6) по итогам аукциона в тот же день подписывает итоговый протокол;

7) по итогам аукциона оформляет договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 10 календарных дней.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
19. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Управления и председателем Комитета.

20. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов.

Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Управления и председателем Комитета, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента.

21. Заместители Главы Администрации ЗАТО Северск, контролирующие вопросы земельных отношений и архитектуры и градостроительства на территории ЗАТО Северск, организуют и осуществляют контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Управления и Комитета.

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

22. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются по решению Главы Администрации ЗАТО Северск.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).

23. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

24. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, осуществляющее деятельность по предоставлению муниципальной услуги, несет персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры и за решения, принимаемые в ходе исполнения настоящего Административного регламента.

25. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства.

26. Начальник Управления и председатель Комитета несут персональную ответственность за реализацию положений настоящего Административного регламента.
V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И

ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И

МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
27. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
28. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу (http://www.seversknet.ru), единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг (http://pgs.tomsk.gov.ru/portal/), а также может быть принята при личном приеме.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, об удовлетворении жалобы или в отказе в удовлетворении жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Форма
Главе Администрации ЗАТО Северск

от ___________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

______________________________________________________

домашний (почтовый) адрес: ___________________________

(населенный пункт, улица, дом, квартира)

______________________________________________________

______________________________________________________

телефон: _____________________________________________

(домашний, рабочий)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок для строительства индивидуального

жилого дома.

1. Местоположение _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Предполагаемые размеры земельного участка __________________ га (кв. м).

3. Испрашиваемое право на землю ___________________________________________

__________________________________________________________________________.
Способ получения сведений (нужное подчеркнуть):

1) лично, при предъявлении документа, удостоверяющего личность;

2) почтовой связью с уведомлением.
"____" ___________ 20__ г. _____________________

(дата) (подпись)

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Настоящий административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Настоящий административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;...

Административный регламент iconУтвержден Постановлением Администрации города Норильска от 16. 07....
Настоящий Административный регламент (далее – Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги,...

Административный регламент iconАдминистративный регламент по предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги и цель административного регламента. Административный регламент предоставления муниципальной услуги...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент устанавливает порядок исполнения государственной функции по лицензированию деятельности в области использования...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент «Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (далее по тексту – Регламент) разработан...

Административный регламент iconАдминистративный регламент предоставления муниципальной услуги по...
Настоящий Административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;...

Административный регламент iconАдминистративный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление...
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по Предоставлению в аренду муниципального имущества (далее – Административный...

Административный регламент iconАдминистративный регламент №46
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на проведение земляных работ»">

Административный регламент iconРегламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительных...
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков»">