Административный регламент




НазваниеАдминистративный регламент
страница1/5
Дата публикации01.11.2014
Размер0.75 Mb.
ТипРегламент
urist-edu.ru > География > Регламент
  1   2   3   4   5
Приложение

к постановлению администрации Города Томска

от 29.06.2012 № 754


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ, ДОКУМЕНТОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (НАЙМА) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА»
I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и заключение, изменение, прекращение договоров социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда» (далее по тексту – административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и заключение, изменение, прекращение договоров социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда» (далее по тексту – муниципальная услуга).

2. Административный регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) администрациями районов Города Томска (далее - территориальный орган) по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением настоящего административного регламента территориальными органами, а также порядок взаимодействия между структурными подразделениями территориального органа с заявителями, иными органами местного самоуправления, органами государственной власти, учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги.

3. Правом на получение муниципальной услуги, указанной в настоящем административном регламенте, обладают граждане Российской Федерации. Их интересы может представлять иное лицо, действующее в силу полномочий, основанных на нотариально заверенной доверенности (далее – заявители). Интересы недееспособных несовершеннолетних граждан представляет законный представитель.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
4. Наименование муниципальной услуги – «Прием заявлений, документов и заключение, изменение, прекращение договоров социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда».

5. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу – администрации районов Города Томска (далее – территориальный орган).

6. Результат предоставления муниципальной услуги:

6.1. Результат I этапа предоставления муниципальной услуги:

- уведомление о предоставлении муниципальной услуги;

- уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения- (дополнительного соглашения об изменении договора социального найма (найма) жилого помещения, соглашения о расторжении договора социального найма (найма) жилого помещения);

- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

6.2. Результат II этапа предоставления муниципальной услуги:

- договор социального найма жилого помещения;

- дополнительное соглашение об изменении договора социального найма (найма) жилого помещения;

- соглашение о расторжении договора социального найма (найма) жилого помещения.

7. Срок предоставления муниципальной услуги:

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в два этапа:

1) срок I этапа предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней со дня подачи заявления и прилагаемых документов заявителем.

2) срок II этапа предоставления муниципальной услуги составляет 1 день с момента обращения заявителя в территориальный орган с целью подписания договора социального найма жилого помещения (дополнительное соглашение об изменении договора социального найма (найма) жилого помещения, соглашение о расторжении договора социального найма (найма) жилого помещения)

Сроки прохождения отдельных административных процедур (действий) указаны в разделе 3 настоящего административного регламента.

В случае если для предоставления муниципальной услуги, требуется запросить дополнительную информацию в компетентных органах или организациях, срок оказания муниципальной услуги продлевается главой территориального органа, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

8. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, Томской области, муниципальных правовых актов муниципального образования «Город Томск», регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:

Конституция Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» ;

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»;

постановление администрации Города Томска от 28 октября 2011 г. № 1196 «О создании в администрации Города Томска общественной приемной для граждан по разъяснению жилищного законодательства Российской Федерации и решению проблемных вопросов в жилищно-коммунальной сфере».

9. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

9.1. Договор социального найма заключается в следующих случаях:

- принятие муниципального правового акта главы территориального органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

- проживание на условиях социального найма в жилом помещении муниципального жилищного фонда на основании ордера, иного документа, на основании которого сложились отношения социального найма;

- проживание в предоставленном ранее жилом помещении, которое находилось в жилом доме, принадлежавшем государственному или муниципальному предприятию либо государственному или муниципальному учреждению, и использовавшемуся в качестве общежития, которое передано в ведение органа местного самоуправления;

- исключение жилого помещения из специализированного жилого фонда;

- требование граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений;

-обмен жилыми помещениями.

9.2. Изменение договора социального найма (найма) жилого помещения (далее – договор социального найма жилого помещения) в следующих случаях:

- требование дееспособного члена семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя;

- требование дееспособного члена семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя;

- вселение нанимателем в занимаемое жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи и граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи;

- исключение из него члена (ов) семьи нанимателя;

- изменение фамилии, имени, отчества нанимателя и (или) членов семьи;

- изменение технических характеристик жилого помещения (перепланировка, изменение площади, количества комнат и т.п., в том числе при присоединении смежных жилых помещений);

- изменение наименования населенного пункта, улицы, площади, иных территорий проживания граждан в городском округе, нумерации дома, жилого помещения;

-предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

9.3. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в следующих случаях:

- в любое время по соглашению сторон;

- по требованию нанимателя жилого помещения с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи;

- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства;

9.4. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения:

9.4.1. С целью заключения договора социального найма жилого помещения заявитель подает заявление о заключении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми дееспособными членами семьи.

В заявлении указываются следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество, паспортные данные заявителя либо его представителя по доверенности (для представителя по доверенности - дата и реестровый номер доверенности, фамилия, имя, отчество гражданина, в интересах которого представитель обращается);

б) место регистрации и место фактического проживания заявителя (адрес жилого помещения);

в) состав семьи, включая заявителя, с указанием фамилий, имен, отчеств членов семьи заявителя, возраста, родственных отношений по отношению к заявителю;

г) основания, подтверждающие право пользования жилым помещением;

д) просьба о заключении договора социального найма жилого помещения;

е) способ доставки уведомления о предоставлении муниципальной услуги (почтовой связью, дополнительно на адрес электронной почты, получение лично).

9.4.2. Принятие муниципального правового акта главы территориального органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения:

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт);

- документы, удостоверяющие личности граждан, подлежащих включению в договор социального найма (паспорта всех совершеннолетних членов семьи, для несовершеннолетних лиц - свидетельства о рождении);

- договор пожертвования (если имел место) на жилое помещение;

- акт приема-передачи освобождаемого жилого помещения;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

9.4.3. Проживание в предоставленном ранее жилом помещении без заключения письменного договора найма жилого помещения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, для несовершеннолетних - свидетельство о рождении;

- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка о составе семьи);

-копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение);

- в случае смерти нанимателя или кого-либо из членов его семьи, которым предоставлялось жилое помещение, - свидетельство о смерти;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

В случае если в жилом помещении никто не зарегистрирован, дополнительно предоставляется, справка из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества на всех членов семьи, включая заявителя.

9.4.4 Проживание на условиях социального найма в жилом помещении муниципального жилищного фонда на основании ордера, иного документа, на основании которого возникли отношения социального найма.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, для несовершеннолетних - свидетельство о рождении;

- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка о составе семьи);

-копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение);

- в случае смерти нанимателя или кого-либо из членов его семьи, которым предоставлялось жилое помещение, - свидетельство о смерти;

- документ, подтверждающий наличие трудовых отношений с бывшим собственником общежития (трудовая книжка, справка с места работы и т.п.);

- справка из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества на всех членов семьи, включая заявителя;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.4.5. Исключение жилого помещения из специализированного жилого фонда.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, для несовершеннолетних - свидетельство о рождении;

- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка о составе семьи);

- копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение);

- заключенный ранее договор специализированного найма (подлинник);

- в случае смерти нанимателя или кого-либо из членов его семьи, которым предоставлялось жилое помещение, - свидетельство о смерти;

- документ, подтверждающий право на выселение из специализированного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма (трудовая книжка, справка с места работы, справка об инвалидности, ходатайство организации и т.п.);

- справка из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества на всех членов семьи, включая заявителя;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.4.6. Требование граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма жилых помещений и объединившихся в одну семью, заключения с кем-либо из них одного договора социального найма жилого помещения всех занимаемых ими жилых помещений.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, для несовершеннолетних - свидетельство о рождении;

- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка о составе семьи);

- копия финансового лицевого счета;

-справки с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписки из домовой (похозяйственной) книги;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилые помещения и коммунальные услуги;

- заключенные ранее договоры специализированного найма (подлинники) или документы, подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение);

- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на заключение договора социального найма с заявителем;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.4.7. Обмен жилыми помещениями.

- муниципальный правовой акт об обмене жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма;

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт);

- документы, удостоверяющие личности граждан, подлежащих включению в договор социального найма (паспорта всех совершеннолетних членов семьи, для несовершеннолетних - свидетельства о рождении);

- договор обмена жилыми помещениями между нанимателями;

- акт приема-передачи освобождаемого жилого помещения;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для заключения договора.

9.5. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения.

9.5.1. С целью изменения договора социального найма жилого помещения заявитель подает заявление об изменении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми дееспособными членами семьи.

В заявлении указываются следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество, паспортные данные заявителя либо его представителя по доверенности (для представителя по доверенности - дата и реестровый номер доверенности, фамилия, имя, отчество гражданина, в интересах которого представитель обращается);

б) место регистрации и место фактического проживания заявителя (адрес жилого помещения);

в) состав семьи, включая заявителя, с указанием фамилий, имен, отчеств членов семьи заявителя, возраста, родственных отношений по отношению к заявителю(за исключением случая, предусмотренного подпунктом 9.5.7. настоящего пункта административного регламента);

г) просьба об изменении договора социального найма жилого помещения с указанием оснований;

е) способ доставки уведомления о предоставлении муниципальной услуги (почтовой связью, дополнительно на адрес электронной почты, получение лично).

9.5.2. Требование дееспособного члена семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя:

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

- копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- договор социального найма;

-документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека или попечительство) и письменное согласие опекуна (попечителя);

- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на заключение договора социального найма с заявителем;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.5.3. Требование дееспособного члена семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

- финансовый лицевой счет;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- договор социального найма;

- свидетельство о смерти нанимателя;

-документ, подтверждающий факт установления опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека и попечительство) и письменное согласие опекуна (попечителя);

- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на заключение договора социального найма с заявителем;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.5.4. Вселение нанимателем в занимаемое жилое помещение по договору социального найма граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

-копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- договор социального найма;

- свидетельство о рождении, свидетельство о браке, заявление на вселение и паспорт вселяемого гражданина;

-документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека или попечительство) и письменное согласие опекуна (попечителя);

- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на вселение нового члена семьи;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя не требуется.

9.5.5. Исключение из договора найма члена(ов) семьи нанимателя:

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

- копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- договор социального найма;

- документ, подтверждающий снятие с регистрационного учета по указанному жилому помещению члена(ов) семьи нанимателя;

-решение суда о выселении (если имело место);

- справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, выписка из домовой (похозяйственной) книги на жилое помещение, где зарегистрированы снятые с регистрационного учета члены семьи нанимателя либо наниматель;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.5.6. Изменение фамилии, имени, отчества нанимателя и (или) членов семьи

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт);

- копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги на занимаемое жилое помещение;

- договор социального найма;

- документы, подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества нанимателя и (или) членов семьи нанимателя;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.5.7. Изменение технических характеристик жилого помещения (перепланировка, изменение площади, количества комнат и т.п., в том числе при присоединении смежных помещений).

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт);

- копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги на занимаемое жилое помещение;

- договор социального найма;

- доверенность (если обращение осуществляется через доверенное лицо);

- документы, подтверждающие изменение технических характеристик жилого помещения:

- в случае перепланировки:

технический паспорт жилого помещения, подтверждающий изменение технических характеристик жилого помещения;

- в случае капитального ремонта дома:

документ, подтверждающий проведение капитального ремонта (нормативно-правовой акт, договор подряда, акт ввода);

технический паспорт жилого помещения, подтверждающий изменение технических характеристик жилого помещения;

- в случае присоединения (изъятия) помещения:

решение уполномоченного органа о предоставлении дополнительного помещения или изъятии помещения (части помещения) - решение прежнего собственника, решение суда (за исключение судебных решений по спорам, стороной в которых являлся территориальный орган);

технический паспорт жилого помещения, подтверждающий изменение технических характеристик жилого помещения;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

9.5.8. Изменение наименования населенного пункта, улицы, площади, иных территорий проживания граждан в городском округе, нумерации дома, жилого помещения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт);

- копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги на занимаемое жилое помещение;

- договор социального найма;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.5.9. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляется свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

- копия финансового лицевого счета;

-справка с места жительства справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

- договор социального найма;

-документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека или попечительство) и письменное согласие опекуна (попечителя);

- документ, подтверждающий право на дополнительную жилую площадь;

- справка об алиментах либо нотариальное соглашение о выплате алиментов (при получении таковых);

- документы из органов (организаций), предоставляющих сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности нанимателю и членам его семьи налогооблагаемого недвижимого имущества;

- налоговая декларация;

- справка 2-НДФЛ с места работы всех трудоспособных членов семьи;

- справка из органов, осуществляющих регистрацию транспортных средств, о наличии (отсутствии) транспортных средств у нанимателя и членов его семьи (оригинал);

- справка из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества на всех членов семьи, включая заявителя

- справка с места работы о трудоустройстве, либо документы из службы занятости о постановке на учет в качестве безработного, либо документ, подтверждающий невозможность осуществления трудовой деятельности, на всех членов семьи ;

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, пенсионное удостоверение;

- справка о получении пенсии (при получении таковой);

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги по расторжению договора социального найма жилого помещения.

9.6.1. С целью расторжения договора социального найма жилого помещения заявитель подает заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению 5 к настоящему административному регламенту, подписанное всеми дееспособными членами семьи.

В заявлении указываются следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество, паспортные данные заявителя либо его представителя по доверенности (для представителя по доверенности - дата и реестровый номер доверенности, фамилия, имя, отчество гражданина, в интересах которого представитель обращается);

б) место регистрации и место фактического проживания заявителя (адрес жилого помещения);

в) состав семьи, включая заявителя, с указанием фамилий, имен, отчеств членов семьи заявителя, возраста, родственных отношений по отношению к заявителю;

г) просьба о расторжении договора социального найма,

д) основание расторжения договора социального найма жилого помещения;

е) способ доставки уведомления о предоставлении муниципальной услуги (почтовой связью, дополнительно на адрес электронной почты, получение лично).

9.6.2. По соглашению сторон:

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляются свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

- копия финансового лицевого счета с отметкой о выбытии и закрытии лицевого счета;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- договор социального найма;

- справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, выписка из домовой (похозяйственной) книги на жилое помещение, где зарегистрированы снятые с регистрационного учета члены семьи нанимателя либо наниматель;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.6.3. Требование нанимателя жилого помещения с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляются свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

- письменное согласие всех проживающих совместно с нанимателем членов семьи на расторжение договора социального найма жилого помещения;

-документ, подтверждающий факт установления опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека и попечительство) и письменное согласие опекуна (попечителя);

- финансовый лицевой счет с отметкой о выбытии и закрытии лицевого счета;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- договор социального найма;

- справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, выписка из домовой (похозяйственной) книги на жилое помещение, где зарегистрированы снятые с регистрационного учета члены семьи нанимателя либо наниматель;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.6.4. Выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность получателя муниципальной услуги (паспорт). В случае изменения фамилии, имени, отчества дополнительно предоставляются свидетельство о браке или о его расторжении, свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;

- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на расторжение договора найма;

-документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека и попечительство) и письменное согласие опекуна (попечителя);

- копия финансового лицевого счета с отметкой о выбытии и закрытии лицевого счета;

- справки об отсутствии задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- договор социального найма;

-документы, подтверждающие право нанимателя и членов семьи нанимателя на другое жилое помещение;

- справка с места жительства о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, выписка из домовой (похозяйственной) книги на жилое помещение, где зарегистрированы снятые с регистрационного учета члены семьи нанимателя либо наниматель;

- нотариально заверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых документов представителем).

9.7. Требования к заявлениям и документам.

Заявления подписываются в присутствии специалиста отдела по учету и распределению жилой площади заявителем лично либо его представителем с приложением оригинала либо заверенной копии доверенности, удостоверяющей полномочия представителя, при предъявлении документа, удостоверяющего его личность.

Документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются специалистом отдела по учету и распределению жилой площади территориального органа, принимающим документы. Заверение копий производится немедленно, после чего подлинники документов возвращаются заявителю. Допускается представление заявителем нотариально заверенных копий документов.

Тексты документов, предоставляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво на русском языке.

По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для заключения, изменения, расторжения договора.

В случае если для предоставления муниципальной услуги требуется согласие органа опеки и попечительства, дополнительно должны представляться документы, подтверждающие наличие такого согласия.

9.8. Территориальный орган самостоятельно представляет (запрашивает):

- решение уполномоченного органа о согласовании произведенной перепланировки и акт приемочной комиссии;

- решение уполномоченного органа о переводе нежилого помещения в жилое помещение и акт приемочной комиссии;

- муниципальные правовые акты муниципального образования «Город Томск»;

- судебные решения по спорам, стороной в которых являлся территориальный орган;

- выписку из похозяйственной книги, имеющейся в распоряжении территориального органа;

- справка из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и (или) членов его семьи недвижимого имущества.

10. Территориальный орган не вправе требовать от заявителя

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Томской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, государственных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Подача заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги в территориальный орган приравнивается к согласию такого заявителя с обработкой его персональных данных в территориальном органе в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

а) текст заявления не поддается прочтению (в случае личного обращения заявителя).

б) заявление о предоставлении муниципальной услуги не соответствует требованиям, установленным соответствующим подпунктом пункта 9 настоящего административного регламента (в случае личного обращения заявителя).

в) к заявлению не приложены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные в соответствующем подпункте пункта 9 настоящего административного регламента (в случае личного обращения заявителя).

г) нарушение заявителем требования, предусмотренного абзацем 3 подпункта 9.7. пункта 9 настоящего административного регламента.

д) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, несоответствующее требования пункта 3 настоящего административного регламента;

12. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, несоответствующее требования пункта 3 настоящего административного регламента;

- в случае если текст обращения не поддается прочтению. При этом заявителю направляется информация о том, что ответ на обращение не будет дан по указанным причинам, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

- в случае если заявление содержит нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи, территориальный орган принимает решение об оставлении заявления и прилагаемых документов без ответа по сути поставленных вопросов и сообщает заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

- в случае если заявление содержится вопрос, на который заявителю многократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, территориальный орган принимает решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в территориальный орган.

- несоответствие заявления и прилагаемых документов требованиям, установленным соответствующим подпунктом пункта 9 настоящего административного регламента.

- к заявлению не приложены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные в соответствующем подпункте пункта 9 настоящего административного регламента.
  1   2   3   4   5

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Настоящий административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Настоящий административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;...

Административный регламент iconУтвержден Постановлением Администрации города Норильска от 16. 07....
Настоящий Административный регламент (далее – Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги,...

Административный регламент iconАдминистративный регламент по предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги и цель административного регламента. Административный регламент предоставления муниципальной услуги...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент устанавливает порядок исполнения государственной функции по лицензированию деятельности в области использования...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент «Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (далее по тексту – Регламент) разработан...

Административный регламент iconАдминистративный регламент предоставления муниципальной услуги по...
Настоящий Административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;...

Административный регламент iconАдминистративный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление...
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по Предоставлению в аренду муниципального имущества (далее – Административный...

Административный регламент iconАдминистративный регламент №46
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на проведение земляных работ»">

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Юриспруденция



При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
urist-edu.ru
..На главную