Устав садоводческого некоммерческого товарищества




Скачать 263.78 Kb.
НазваниеУстав садоводческого некоммерческого товарищества
страница1/2
Дата публикации21.07.2014
Размер263.78 Kb.
ТипДокументы
urist-edu.ru > Законы > Документы
  1   2





УТВЕРЖДЕН

решением Общего собрания учредителей
Протокол №___ от «___»__________200__г.
Председатель Общего собрания учредителей:

__________________________ (Ф. И. О.)


 

 

УСТАВ

САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

______________________________________________________________

______________________________________________________________

(полное наименование некоммерческой организации, например, «РОДНИЧОК»)


 

 

  

 

 

 

 _________________ район ________________области (либо: город ___)

200__ г.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Устав разработан на основе действующего законодательства и в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ.

1.2. Положения настоящего Устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству Кировской области.

1.3. Решения органов управления Товариществом не могут противоречить настоящему Уставу.
2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА. НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Полное наименование Товарищества:______________________ ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________(далее – Товарищество) Сокращенное наименование Товарищества: ______________________________
2.2. Товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
2.3. Место нахождения и адрес Товарищества:

________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать почтовый индекс, субъект РФ, район, сельский округ, поселок, село, деревня и пр.)

3. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
3.1. Предметом деятельности Товарищества является практическая реализация конституционного права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельный участок для садоводства.

3.2. Основными целями деятельности Товарищества является благоустройство территории Товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействие садоводам в освоении и эксплуатации земельных участков для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения.

3.3. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей целью извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между членами Товарищества.
4. ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА

И ВЫХОДА ИЗ НЕГО
4.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества.

4.2. Членами Товарищества могут стать наследники садовода, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

4.3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Товарищества, если земельные участки им предоставляются на праве аренды или срочного пользования.

4.4. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены Правление Товарищества выдает выписку из протокола общего собрания о его приеме и членскую книжку.

4.5. Добровольный выход из Товарищества осуществляется на основании письменного заявления члена Товарищества в порядке, установленном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года № 66-ФЗ.

4.6. В случае выхода гражданина из членов Товарищества выплата стоимости части имущества или выдача части имущества в натуре осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.1
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА ТОВАРИЩЕСТВА
5.1. Член Товарищества имеет право:

      1. Избирать и быть избранным в Правление, комиссию по контролю за соблюдением законодательства, ревизионную комиссию Товарищества;

      2. Получать информацию о деятельности Правления, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, контрольно – ревизионной комиссии Товарищества;

      3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, настоящим Уставом и утвержденным проектом организации и застройки территории садоводческого Товарищества;

      4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке;

      5. Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

      6. При отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов, здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

      7. При ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

      8. Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания, либо собрания уполномоченных, а также решений Правления и иных органов Товарищества;

      9. Добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

      10. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

5.2. Член Товарищества обязан:

      1. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства;

      2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

      3. Не нарушать права других садоводов Товарищества;

      4. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

      5. Своевременно уплачивать установленные действующим законодательством налоги и сборы;

      6. Своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы, а также платежи за потребляемую электроэнергию согласно утвержденному на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию;

      7. В течение трех лет освоить земельный участок;

      8. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

      9. Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;

      10. Участвовать в общих собраниях членов Товарищества;

      11. Выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и решения Правления Товарищества;

      12. Соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования.

5.3. За допущенные нарушения установленного порядка пользования земельным участком к члену Товарищества могут быть применены меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Уставом.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
6.1. Товарищество считается созданным с момента его государственной регистрации.

Товарищество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием Товарищества.

6.2. Товарищество вправе:

      1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;

      2. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

      3. От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

      4. Привлекать заемные средства;

      5. Заключать договоры;

      6. В установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации;

      7. Иметь штампы и бланки со своим наименованием;

      8. Иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему;

      9. Выступать истцом и ответчиком в суде;

      10. Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества;

      11. Создавать ассоциации (союзы) и участвовать в них;

      12. Осуществлять иные, не противоречащие действующему законодательству, правомочия.

6.3. Товарищество обязано:

      1. Соблюдать действующее законодательство, настоящий Устав и внутренние документы Товарищества;

      2. Иметь приходно-расходную смету;

      3. Вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

      4. Иметь печать с полным наименованием Товарищества на русском языке;

      5. Предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, садоводам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

6.4. Товарищество обязано хранить следующие документы:

      1. Учредительные документы Товарищества, а также изменения и дополнения, внесенные в настоящий Устав и зарегистрированные в установленном порядке; протокол собрания учредителей Товарищества, содержащий решение о создании Товарищества, а также иные решения, связанные с созданием Товарищества;

      2. Документ, подтверждающий государственную регистрацию Товарищества;

      3. Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, находящееся на его балансе;

      4. Внутренние документы Товарищества;

      5. Все протоколы общих собраний членов Товарищества, собраний уполномоченных, заседаний Правления Товарищества;

      6. Заключения аудиторов, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

      7. Иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативно – правовыми актами Российской Федерации, настоящим Уставом, внутренними документами Товарищества и решениями Правления Товарищества.

6.5. Товарищество в случае нарушения действующего законодательства несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Товарищество отвечает по своим обязательствам своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

6.6. Товарищество не отвечает по обязательствам государства, а государство – по обязательствам Товарищества.

6.7. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены не отвечают по обязательствам Товарищества.
7. ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ, ЧЛЕНСКИЕ И ИНЫЕ ВЗНОСЫ
7.1. Член Товарищества вносит следующие взносы:

      1. Вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы и оформление документации;

      2. Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества;

      3. Целевые взносы – денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.

7.2. Размер каждого вида взноса устанавливается только решением общего собрания садоводов или собранием уполномоченных.

7.3. Уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием (собранием уполномоченных) сроков.


  1. УЧАСТИЕ В РАБОТАХ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ КОЛЛЕКТИВНО


Решение об участии членов Товарищества в работах, выполняемых коллективно, принимается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), либо Правлением. В решении указывается какую работу, в какой срок должен выполнить каждый член Товарищества, а также сметная стоимость всей этой работы. Порядок оплаты стоимости работы, в зависимости от ее срочности и характера, определяется в решении о работе, выполняемой коллективно. По желанию члена Товарищества, он, вместо оплаты данной работы, может принять участие в ее выполнении.
9. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ТОВАРИЩЕСТВА
9.1. Органами управления Товарищества являются:

- общее собрание членов Товарищества;

- Правление Товарищества;

- Председатель Правления Товарищества.

9.2. Органами контроля Товарищества являются:

- ревизионная комиссия Товарищества;

- комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства.
10. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА
10.1. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления.

10.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

10.3. Уполномоченные Товарищества избираются из числа его членов и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.

10.4. Уполномоченные Товарищества избираются2:

- В пропорции – 1 уполномоченный от ___ членов Товарищества;

- Сроком на 2 года;

- Открытым или тайным (с использованием бюллетеней) голосованием;

- С возможным досрочным переизбранием.

10.5. К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества относятся следующие вопросы:

      1. Внесение изменений в Устав и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;

      2. Прием в члены Товарищества и исключение из его членов;

      3. Определение количественного состава Правления Товарищества, избрание членов его Правления и досрочное прекращение их полномочий;

      4. Избрание Председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;

      5. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

      6. Избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

      7. Принятие решений об организации фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, и иных фондов, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

      8. Утверждение внутренних регламентов Товарищества, в т.ч. ведения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); Положения о взносах и платежах за электроэнергию; Положения об оплате труда; Регламенты проведения собрания путем заочного голосования (опросным путем); деятельности его правления; Положения о ревизионной комиссии (ревизора); Положения о комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности фонда взаимного кредитования и фонда проката, др. фондов; внутреннего распорядка работы Товарищества;

      9. Принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

      10. Принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

      11. Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества;

      12. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении;

      13. Рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, Председателя Правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

      14. Утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

      15. Поощрение членов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества.

10.6. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.

10.7. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) созывается Правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) проводится:

- по решению Правления;

- по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

- по предложению органа местного самоуправления;

- по предложению не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества.

10.8. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), а также посредством размещения соответствующих объединений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

10.9. Правление садоводческого Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества либо требования ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

10.10. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной в установленном порядке председателем правления.

10.11. Председатель общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

10.12. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Товарищества (собрания уполномоченных) большинством в две трети голосов от числа присутствующих.

10.13. Другие решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

10.14. Член Товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания (собрания уполномоченных) или решение органа управления Товариществом, которые нарушают права и законные интересы члена Товарищества.

10.15. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

10.16. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются внутренним регламентом о проведении заочного голосования, который должен предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Товарищества предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

10.17. Общее собрание членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты Правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

10.18. Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, определенном главой 10 настоящего Устава.
  1   2

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Устав садоводческого некоммерческого товарищества iconУстав садоводческого некоммерческого товарищества «контур»
Настоящий Устав определяет порядок создания и деятельности садоводческого некоммерческого товарищества «Контур», порядок его реорганизации...

Устав садоводческого некоммерческого товарищества iconУстав садоводческого некоммерческого товарищества
Местонахождения товарищества: Россия, Московская область, Наро-Фоминский район, деревня Назарьево, с/х "Архангельское" с/т "Энтузиаст...

Устав садоводческого некоммерческого товарищества iconОблагается ли налогом на имущество общее имущество членов садоводческого...
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел повторное обращение по вопросу налогообложения имущества садоводческого...

Устав садоводческого некоммерческого товарищества iconПоложение о целевом взносе – материальном вложении долговременного...
Рф «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Уставом садоводческого некоммерческого товарищества...

Устав садоводческого некоммерческого товарищества iconОбщим собранием членов Садоводческого товарищества
Настоящий устав является новой редакцией устава садоводческого товарищества, зарегистрированного на основании Постановлений Главы...

Устав садоводческого некоммерческого товарищества iconУстав садоводческого некоммерческого товарищества "луч"
">