Федеральный закон




Скачать 285.31 Kb.
НазваниеФедеральный закон
страница2/2
Дата публикации07.11.2014
Размер285.31 Kb.
ТипЗакон
urist-edu.ru > Законы > Закон
1   2
Часть 2 статьи 26 Закона Российской Федерации от 2 декабря 1990 года № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1990, N 27, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 6, ст. 492; 2001, N 26, ст. 2586; 2010, N 30, ст. 4012) изложить в следующей редакции:

«Справки по операциям и счетам юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, выдаются кредитной организацией им самим, владельцам денежных средств, находящихся на номинальном банковском счете, залогодателям или управляющим залогом по договору о залоге прав по договору банковского счета, судам и арбитражным судам (судьям), Счетной палате Российской Федерации, налоговым органам, таможенным органам Российской Федерации, федеральному органу исполнительной власти в области финансовых рынков, Пенсионному фонду Российской Федерации, Фонду социального страхования Российской Федерации и органам принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц в случаях, предусмотренных законодательными актами об их деятельности, а при наличии согласия руководителя следственного органа - органам предварительного следствия по делам, находящимся в их производстве.».

Статья 7

Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 43, ст. 4190; 2005, № 44, ст. 4471; 2006, № 30, ст. 3292; № 52, ст. 5497; 2007, № 18, ст. 2117; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 4, 14; № 18, ст. 2153; № 29, ст. 3632) следующие изменения:

  1. статью 2 дополнить абзацем 37 следующего содержания:

«специализированное общество – специализированное общество с ограниченной ответственностью или специализированное акционерное общество.»;

  1. статью 7 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4. Конкурсный кредитор специализированного общества не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о признании специализированного общества банкротом, если осуществление данного права было ограничено договором между таким кредитором и специализированным обществом наступлением определенных обстоятельств, которые на момент подачи заявления не наступили.»;

  1. статью 9 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4. Обязанность, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, для руководителя должника, являющегося специализированным обществом, не возникает, если в соответствии с уставом такого специализированного общества обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ее банкротом ограничено наступлением определенных обстоятельств, которые на момент подачи заявления не наступили.»;

  1. пункт 2 статьи 102 дополнить абзацем следующего содержания:

«Не допускается отказ от исполнения договоров и иных сделок должника в пользу специализированного общества.»;

  1. пункт 4 статьи 134 дополнить абзацами следующего содержания:

«Если между кредиторами заключено соглашение о субординации требований, требования кредиторов – участников такого соглашения удовлетворяются в очередности, предусмотренной таким соглашением, с учетом очередности, установленной настоящим федеральным законом.

Если кредитору – участнику соглашения о субординации требований, передается имущество в нарушение установленной соглашением очередности (в том числе передается имущество в большем размере, чем установлено соглашением), такой кредитор не вправе распоряжаться полученным имуществом и обязан передать его (либо часть имущества, превышающую установленный соглашением размер имущества, подлежащего передаче данному кредитору) соответствующему кредитору в соответствии с соглашением о субординации требований.».

Статья 8

Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 29, ст. 3400; 2002, № 7, ст. 629; 2005, № 1, ст. 42; 2006, № 52, ст. 5498; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14) следующие изменения:

  1. статью 5 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6. Правила настоящего Федерального закона применяются к залогу будущего объекта недвижимости, если положениями главы XIII1 настоящего Федерального закона не установлено иное.

Под будущим объектом недвижимости понимается объект капитального строительства, строительство которого не завершено, в том числе объект капитального строительства, строительство которого еще не начато.»;

  1. Пункт 1 статьи 6 изложить в следующей редакции:

«1. Ипотека может быть установлена на имущество, указанное в пунктах 1-3 статьи 5 настоящего Федерального закона, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.»;

  1. дополнить Главой XIII1 следующего содержания:

«Глава XIII1. Особенности ипотеки будущего объекта недвижимости

Статья 781. Договор об ипотеке будущего объекта недвижимости

  1. Залогодателем по договору об ипотеке будущего объекта недвижимости может быть только собственник либо арендатор земельного участка, на котором будет расположен будущий объект недвижимости, имеющий разрешение на строительство. В отношении одного будущего объекта недвижимости может быть заключен только один договор об ипотеке.

  2. Договор об ипотеке будущего объекта недвижимости должен содержать описание будущего объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией, а также описание земельного участка, на котором он будет расположен.

Статья 782. Государственная регистрация договора об ипотеке будущего объекта недвижимости

      1. Договор об ипотеке будущего объекта недвижимости подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      2. С даты государственной регистрации договора об ипотеке будущего объекта недвижимости, земельный участок, на котором будет расположен данный объект, или право аренды указанного участка считаются находящимися в залоге у залогодержателя.

Статья 783. Возникновение ипотеки в отношении объекта строительства

  1. Если строительство будущего объекта недвижимости остановлено до его завершения и производится государственная регистрация права собственности залогодателя на объект незавершенного строительства, такой объект считается находящимся в залоге у залогодержателя с момента государственной регистрации права собственности на него.

  2. С момента государственной регистрации права собственности залогодателя на объект строительства, строительство которого завершено, такой объект считается находящимся в залоге у залогодержателя.

Статья 784. Обязанности залогодателя по договору об ипотеке будущего объекта недвижимости

Залогодатель обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства в случае предъявления залогодержателем требования об обращении взыскания на предмет залога, при условии, что возникло основание для обращения взыскания на предмет залога и отсутствуют основания для отказа в обращении взыскания на предмет залога. При уклонении залогодателя от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога».

Статья 9

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 22, 40; 2006, № 27, ст. 2881; № 30, ст. 3287; 2007, № 41, ст. 4845; 2008, № 20, ст. 2251; № 52, ст. 6219; 2009, № 52, ст. 6410) следующие изменения:

  1. дополнить статьей 292 следующего содержания:

«Статья 29.2. Особенности государственной регистрации договора об ипотеке будущего объекта недвижимости

  1. Государственная регистрация договора об ипотеке будущего объекта недвижимости осуществляется на основании заявления сторон договора (залогодателя и залогодержателя).

К заявлению залогодателя или залогодержателя прилагается договор об ипотеке будущего объекта недвижимости вместе с указанными в договоре документами.

  1. Для государственной регистрации договора об ипотеке будущего объекта недвижимости, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, в регистрирующий орган также предоставляются:

  1. документы, подтверждающие право собственности залогодателя в отношении земельного участка, на котором будет расположен будущий объект недвижимости, или право аренды залогодателя в отношении такого земельного участка;

  2. разрешение на строительство;

  3. описание будущего объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией с указанием его местоположения и площади.

  1. Государственная регистрация договора об ипотеке будущего объекта недвижимости осуществляется не позднее чем через пятнадцать дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

  2. Запись о договоре об ипотеке будущего объекта недвижимости (его изменении, прекращении, уступке), государственная регистрация которого установлена федеральным законом, вносится в содержащий записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество, подраздел III раздела Единого государственного реестра прав, открытого на земельный участок, на котором будет расположен объект недвижимого имущества, указанный в договоре об ипотеке будущего объекта недвижимости. При государственной регистрации данного обременения в указанный подраздел также вносится указание в графе «особые отметки» о распространении права залога на будущий объект недвижимого имущества.

  3. Помимо предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Федерального закона случаев, в государственной регистрации договора об ипотеке будущего объекта недвижимости может быть отказано в случае наличия государственной регистрации другого договора об ипотеке будущего объекта недвижимости в отношении того же будущего объекта недвижимости»;

  1. дополнить статьей 293 следующего содержания:

«Статья 293. Внесение записи об ипотеке, возникающей в отношении объекта строительства

При государственной регистрации права собственности залогодателя на объект строительства орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, вносит в Единый государственный реестр прав запись об ипотеке такого объекта на основании записи о праве ипотеки будущего объекта недвижимости, содержащейся в подразделе III раздела Единого государственного реестра прав, открытого на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.».

Статья 10

Внести в Федеральный закон от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 41, ст. 4849; 2009, № 1, ст. 14, № 23, ст. 2761) следующие изменения:

  1. в статье 69:

  1. в части 3:

первое предложение после слов «в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях» дополнить словами «, за исключением денежных средств на номинальном и залоговом банковском счете»;

  1. в части 8:

второе предложение после слов «кредитных организаций» дополнить словами «, владельцев номинальных банковских счетов»;

  1. часть 7 статьи 70 после слов «на депозитный счет подразделения судебных приставов» дополнить словами «и (или) счет взыскателя (залогодержателя), указанный в исполнительном документе и (или) постановлении судебного пристава-исполнителя»;

  2. часть 8 статьи 70 после слов «когда в порядке, установленном законом, приостановлены операции с денежными средствами» дополнить словами «, либо в иных случаях, предусмотренных федеральным законом»;

  3. главу 8 дополнить статьей 72.1 следующего содержания:

«Статья 72.1. Особенности обращения взыскания на денежные средства на номинальном и залоговом банковском счете

  1. Обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся на залоговом банковском счете и не превышающие размер обеспеченного залогом обязательства, допускается только с целью удовлетворения требований по обязательствам, обеспеченным залогом прав по договору банковского счета, а также по требованиям кредиторов, удовлетворяемых преимущественно перед требованиями залогодержателя, при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения требований указанных лиц.

  2. Не допускается обращение взыскания по долгам должника на денежные средства, находящиеся на номинальном банковском счете (счетах), владельцем которого является должник.

  3. Обращение взыскания на денежные средства должника – владельца денежных средств, находящиеся на номинальном банковском счете, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 70 настоящего Федерального закона.»;

  1. в части 1 статьи 73 слова «на отдельном» заменить словами «на номинальном»;

  2. часть 5 статьи 81 после слов «рынка ценных бумаг» дополнить словами «или на номинальном банковском счете, владельцем которого является иное лицо».

Статья 11

Внести в Федеральный закон от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 17, ст. 1918; 1999, N 28, ст. 3472; 2001, N 33, ст. 3424; 2002, N 52, ст. 5141; 2004, N 31, ст. 3225; 2005, N 11, ст. 900; N 25, ст. 2426; 2006, N 1, ст. 5; N 2, ст. 172; N 17, ст. 1780; N 31, ст. 3437; N 43, ст. 4412; 2007, N 1, ст. 45; N 41, ст. 4845; N 50, ст. 6247, 6249; 2008, N 52, ст. 6221; 2009, N 1, ст. 28; N 7, ст. 777; N 18, ст. 2154; N 23, ст. 2770; N 29, ст. 3642; N 48, ст. 5731; 2010, N 17, ст. 1988; N 31, ст. 4193) следующие изменения:

  1. в пункте 3 статьи 3 слово «специальный» заменить на слово «номинальный»;

  2. в части 14 статьи 7 слово «специальный» заменить на слово «номинальный».

Статья 12

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Президент

Российской Федерации

1   2

Похожие:

Федеральный закон iconФедеральный закон от 01. 07. 2005 n 78-фз; Федеральный закон от 30....
Федеральный закон от 01. 07. 2005 n 78-фз; Федеральный закон от 30. 06. 2005 n 71-фз; Федеральный закон от 06. 06. 2005 n 58-фз;...

Федеральный закон iconПисьмо
Федеральный закон n 343-фз "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обязательном социальном страховании на случай временной...

Федеральный закон iconЗакон "О банках и банковской деятельности", Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)
О внесении изменений в Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)...

Федеральный закон iconI. Федеральный закон от 21. 07. 1997 №122-фз «О государственной регистрации...
Федеральный закон от 21. 07. 1997 №122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Федеральный...

Федеральный закон iconЗакон вступает в силу с 1 января 2011 года
Федеральный закон от 27. 07. 2010 n 198-фз "О внесении изменений в Федеральный закон "О высшем и послевузовском профессиональном...

Федеральный закон iconЗакон от 07. 05. 2013 n 98-фз "О внесении изменений в Федеральный закон "
Федеральный закон от 07. 05. 2013 n 98-фз "О внесении изменений в Федеральный закон "О рекламе" и отдельные законодательные акты...

Федеральный закон iconФедеральный закон от 27. 07. 2010 n 240-фз
Закон n 240-фз) внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ (далее Грк рф), Федеральный закон от 01. 12. 2007 n 315-фз "О саморегулируемых...

Федеральный закон iconЗакон от 27 июля 2010 г. №198-фз “О внесении изменений в Федеральный...
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. №198-фз “О внесении изменений в Федеральный закон "О высшем и послевузовском профессиональном...

Федеральный закон iconИнформация о Федеральном законе
Федеральный закон от 30 июня 2008 г. №108-фз «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные...

Федеральный закон iconЗакон от 30. 12. 2009 n 385-фз"О внесении изменений в Федеральный закон "
Федеральный закон от 30. 12. 2009 n 385-фз"О внесении изменений в Федеральный закон "О техническом регулировании"">