Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок




Скачать 158.89 Kb.
НазваниеПриказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок
Дата публикации04.02.2014
Размер158.89 Kb.
ТипДокументы
urist-edu.ru > Законы > Документы





УТВЕРЖДЕН

Приказом Управления

Федерального казначейства

по Курской области

от 17.03.2011 № 70


ПОРЯДОК

организации и проведения торгов по реализации федерального имущества, закрепленного за Управлением Федерального казначейства по Курской области на праве оперативного управления

Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с поручением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области (далее ТУ Росимущества) реализовать имущество, закрепленное за Управлением Федерального казначейства по Курской области на праве оперативного управления (далее – имущество).

Настоящий Порядок устанавливает правила организации и проведения торгов по реализации федерального имущества, закрепленного за Управлением Федерального казначейства по Курской области на праве оперативного управления (далее – Управление).
I. Используемые сокращения


    1. В настоящем Порядке используются следующие сокращения:

Торги – аукцион.

Организатор торгов – Управление.

День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и подводятся итоги торгов.

Предмет торгов - выставленное на торги имущество.

Начальная цена продажи имущества - рыночная стоимость выставленного на торги имущества, установленная оценщиком.

Заявитель - лицо, подающее организатору торгов заявку на участие в торгах (далее – заявка) и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен информационным сообщением о проведении торгов.

Претендент - лицо, чья заявка на участие в торгах принята и зарегистрирована организатором торгов в журнале приема и регистрации заявок (далее – журнал).

Участник торгов - претендент, допущенный комиссией по реализации федерального имущества, закрепленного за Управлением Федерального казначейства по Курской области (далее – комиссия), к участию в торгах.
II. Общие положения
2.1. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона.

2.2. Торги по продаже имущества должны быть проведены в течение трех месяцев со дня получения организатором торгов от ТУ Росимущества поручения на реализацию имущества.
III. Полномочия организатора торгов
3.1. После получения от ТУ Росимущества поручения на реализацию имущества организатор торгов приступает к подготовке и проведению торгов.

В процессе подготовки и проведения торгов организатор торгов:

а) определяет дату, время и место проведения торгов;

б) определяет место приема заявок на участие в торгах, дату, а также время начала и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;

в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов (далее – извещение), а также об итогах аукциона, и об аннулировании результатов торгов;

г) в случае необходимости производит дробление имущества на лоты;

д) принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

е) производит прием заявок и их регистрацию в журнале (с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки), а также обеспечивает хранение зарегистрированных заявок;

ж) предоставляет заявителям и претендентам возможность ознакомления с предметом торгов и документацией, характеризующей предмет торгов и его правовой статус, а также с правилами проведения торгов;

з) передает в комиссию по окончании срока приема заявок зарегистрированные заявки с прилагаемыми к ним документами и журнал;

и) представляет в комиссию выписки со счета организатора торгов, подтверждающие поступление задатков;

к) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в торгах в срок, установленный п. 6.7 настоящего Порядка;

л) подписывает протокол об итогах аукциона, договор купли - продажи имущества с победителем торгов;

м) заключает с претендентами договора о задатках;

н) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает иные необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
IV. Полномочия комиссии по проведению торгов
4.1. Для проведения торгов приказом организатора торгов создается комиссия в количестве не менее пяти человек.

4.2. Комиссия руководствуется в работе настоящим Порядком.

4.3. Комиссия осуществляет следующие функции:

подводит итоги приема и регистрации заявок и принимает решение о признании претендентов участниками аукциона;

определяет победителя торгов;

принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися, аннулировании результатов торгов.

4.4. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос.

Заседания комиссии являются правомочными, если на ней присутствуют не менее 2/3 членов комиссии.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" или "против".
V. Извещение о проведении торгов
5.1. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором торгов не менее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов.

Указанный срок исчисляется со дня, следующего за днем публикации извещения.

Извещение публикуется в местных средствах массовой информации (в газете «Курская правда») с одновременной публикацией на официальном сайте Управления в сети Интернет (далее – сайт).

5.2. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

а) наименование, место нахождения, номер контактного телефона организатора торгов;

б) дата, время (час, минуты), место проведения и подведения итогов торгов;

в) форма проведения торгов, а также критерии определения победителя;

г) наименование, основные характеристики предмета торгов, а также основание продажи имущества;

д) начальная цена продажи имущества;

е) шаг аукциона, который устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи имущества;

ж) форма подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе;

з) дата, время и порядок ознакомления с имуществом;

и) перечень документов, которые должны быть приложены к заявке на участие в торгах, и требования к их оформлению;

к) место и время ознакомления с формой договора купли - продажи имущества, с формой заявки на участие в торгах, а также адрес приема заявок, дату и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов от заявителей (с указанием в случае необходимости этажа, кабинета, номера телефона);

л) порядок заключения договора о задатке, а также размер, срок и порядок внесения задатка;

м) дата, время и место определения участников торгов;

н) срок и порядок подписания протокола о результатах торгов, срок и порядок подписания договора купли - продажи имущества.

5.3. В содержащийся в извещении перечень документов, которые должны быть приложены к заявке на участие в торгах, подаваемой в двух экземплярах, включаются:

платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;

заверенные копии учредительного документа и свидетельства о регистрации, копия документа о назначении исполнительного органа, решение уполномоченного органа об участии в торгах (для юридических лиц);

копии паспортов (для физических лиц);

доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя, на участие в торгах;

опись документов (в двух экземплярах).

5.4. Формы заявки на участие в торгах, договора купли - продажи имущества (информационная доска и т.д.) размещаются организатором торгов в доступном для ознакомления специально установленном для приема и регистрации заявок месте.
VI. Порядок приема заявок на участие в торгах.

Допуск претендентов к участию в торгах
6.1. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах в установленный извещением срок.

Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.

Подведение итогов приема заявок на участие в торгах осуществляется комиссией не позднее чем за полчаса до начала проведения аукциона.

6.1.1. При приеме заявок на участие в торгах организатор торгов не вправе принимать от одного лица более одной заявки на участие в торгах.

6.1.2. В случае принятия заявки организатор торгов присваивает ей в журнале приема и регистрации заявок регистрационный номер. Присвоенный заявке номер, а также дата и время подачи заявки проставляются на остающемся у заявителя экземпляре заявки.

6.1.3. Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в следующих случаях:

заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;

представлены не все документы, перечисленные в извещении.

Данный перечень оснований для отказа заявителю в приеме заявки на участие в торгах является исчерпывающим.

Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на заявке представленных заявителем документов сотрудником организатора торгов, непосредственно осуществляющим прием документов.

Не принятая организатором торгов заявка, содержащая отметку об отказе, с приложенными к ней документами возвращается заявителю в день ее подачи вместе с описью документов, путем вручения их заявителю или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом).

6.1.4. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности зарегистрированных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о претендентах и содержания представленных ими документов.

6.1.5. В случае, если до момента приобретения претендентом статуса участника торгов от него будет получено письменное уведомление об отзыве зарегистрированной заявки, организатор торгов регистрирует в журнале приема и регистрации заявок отзыв такой заявки и возвращает внесенный претендентом задаток в порядке, установленном подпунктом 9.1.2 настоящего Порядка.

6.2. При составлении извещения о проведении торгов организатор торгов определяет размер задатка, вносимого заявителем для участия в торгах, сроки его внесения, а также порядок заключения договора о задатке.

Размер задатка определяется в соответствии с нормами, установленными федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами в отношении продажи на торгах отдельных категорий имущества. При этом размер задатка составляет 10 процентов от начальной цены продажи имущества.

6.2.1. Основанием для внесения задатка является заключаемый организатором торгов и заявителем договор о задатке.

Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и извещением о проведении торгов.

Договор о задатке должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, счет, на который вносится задаток, основания и порядок возврата задатка, а также случаи, при которых задаток не возвращается, и иные необходимые условия.

6.2.2. Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка, является выписка со счета организатора торгов (далее – счет), указанного в договоре о задатке.

Указанная выписка представляется организатором торгов в комиссию до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

6.3. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией, которая устанавливает факт поступления задатка на счет, указанный в извещении, на основании представленных организатором торгов выписок по соответствующему счету.

6.4. Комиссия не допускает претендента к участию в торгах в случае, если:

претендент не может быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы или представленные документы оформлены с нарушением требований установленных извещением;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении.

Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.

6.5. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона, в котором указываются:

все зарегистрированные заявки с указанием имен (наименований) претендентов;

все отозванные заявки;

имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов;

имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

6.6. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

6.7. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

6.8. Информационное сообщение об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на сайте в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

6.9. Организатор торгов, опубликовавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
VII. Проведение торгов
7.1. Продажа выставленного на торги имущества осуществляется по наивысшей предложенной цене, при этом цена продажи не может быть ниже установленной начальной цены продажи имущества.

7.2. При проведении аукциона победителем признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними, то есть предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

7.2.1. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) Аукцион ведет аукционист, который выбирается из числа членов комиссии, за исключением председателя комиссии, путем открытого голосования членов комиссии, большинством голосов.

Аукционист обязан подчиняться любым указаниям, связанным с проведением аукциона, получаемым от комиссии.

б) Аукционист объявляет о начале аукциона в час, указанный в извещении о проведении торгов.

Перед началом торгов комиссия выдает участникам аукциона карточки участников торгов, в которых указываются присвоенные комиссией регистрационные номера участников торгов (номер карточки).

в) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи предмета торгов, а также шага аукциона.

г) Участник торгов подает заявку на покупку предмета торгов по объявленной цене (в том числе начальной цене продажи имущества) поднятием выданной ему карточки участника торгов.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены (в том числе начальной цены продажи имущества) на величину установленного шага аукциона.

После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона который первым поднял карточку, и указывает на участника, его поднявшего. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

д) Если ни один из участников торгов не поднял карточку после оглашения начальной цены продажи выставленного на торги имущества, торги признаются несостоявшимися.

Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

е) По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета торгов, при этом аукционист называет цену, по которой продан предмет торгов, и номер карточки победителя аукциона. Окончание аукциона фиксируется объявлением аукциониста.

7.2.2. От каждого участника торгов может присутствовать на аукционе не более двух представителей, один из которых наделен только полномочиями наблюдателя на основании соответствующей доверенности.

7.3. Комиссия принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися в случаях, когда:

а) для участия в торгах не подано ни одной заявки;

б) в торгах участвовал только один участник;

в) ни один из участников торгов, проводимых в форме аукциона, после троекратного объявления начальной цены продажи имущества не поднял карточку.

Решение комиссии об объявлении торгов несостоявшимися оформляется протоколом в соответствии с абз. 3 п. 4.4 настоящего Порядка.

7.3.1. Решение об объявлении торгов несостоявшимися должно быть принято в тот же день после того, как имело место какое-либо из вышеуказанных обстоятельств.

7.3.2. В течение четырнадцати календарных дней со дня принятия комиссией решения о признании торгов несостоявшимися, организатор торгов организует подготовку и публикацию извещения об объявлении торгов несостоявшимися.

Извещение о признании торгов несостоявшимися публикуется в том же издании, в котором было опубликовано извещение о проведении торгов, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании торгов несостоявшимися, размещается на сайте.

7.4. Организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов.

Переоценка переданного для реализации имущества в процессе подготовки к проведению повторных торгов осуществляется в случае, если такая возможность предусмотрена федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
VIII. Оформление результатов торгов.

Оплата имущества
8.1. В день проведения торгов комиссия подводит итоги торгов, определяет лицо, выигравшее торги, и оформляет протокол об итогах аукциона, который с момента его подписания членами комиссии и организатором торгов является документом, удостоверяющим право победителя торгов на заключение договора купли - продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона по продаже имущества должен содержать:

сведения о предмете торгов;

сведения о победителе торгов и других участниках торгов;

цену, по которой продано выставленное на торги имущество;

обязанность сторон по заключению договора купли - продажи имущества в установленный извещением о проведении торгов срок;

условие о том, что лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания в установленный извещением срок договора купли - продажи имущества теряет право на заключение указанного договора и утрачивает внесенный им задаток.

Протокол об итогах аукциона по продаже имущества составляется в 3 экземплярах, первый из которых передается лицу, выигравшему торги, или его представителю, второй ТУ Росимущества, третий остается у организатора торгов.

8.2. Информация о результатах торгов публикуется организатором торгов в том же издании, в котором было опубликовано извещение о проведении торгов, в течение четырнадцати календарных дней, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов торгов, размещается на сайте.

8.2. Если победитель торгов в установленный извещением срок не подпишет Договор купли - продажи имущества, он теряет право на подписание указанного договора и утрачивает внесенный им задаток. В этом случае комиссия на следующий день после истечения срока подписания Договора купли - продажи имущества принимает решение об аннулировании результатов торгов.

Решение комиссии об аннулировании результатов торгов оформляется протоколом в соответствии с абз. 3 п. 4.4 настоящего Порядка.

В случае аннулирования результатов торгов организатор торгов в течение одного рабочего дня со дня принятия комиссией решения об аннулировании результатов торгов организует подготовку и публикацию извещения об аннулировании результатов торгов, которое должно быть опубликовано в течение четырнадцати календарных дней со дня принятия комиссией данного решения. Указанное извещение публикуется в том же издании, в котором было опубликовано извещение о проведении торгов, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об аннулировании результатов торгов, размещается на сайте.

8.3. В случае аннулирования результатов торгов организатор торгов вправе, объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.

8.4. Оплата приобретаемого на торгах имущества производится в сроки и порядке, установленные в договоре купли - продажи имущества.

Оплата имущества в рассрочку не допускается.

Оплата приобретаемого на торгах имущества осуществляется в безналичной форме, с соблюдением правил, установленных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах имущества.

8.5. В случае если победитель торгов, заключивший договор купли - продажи имущества, в установленный срок не оплатит приобретаемое на торгах имущество, заключенный Договор купли - продажи имущества расторгается. При этом победитель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток.

В случае расторжения договора купли - продажи имущества организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.

8.6. Передача имущества победителю торгов и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами, а также договором купли - продажи имущества, после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской с соответствующего счета организатора торгов, подтверждающей поступление денежных средств за продаваемое имущество.
IX. Возврат и удержание задатков
9.1. Возврат внесенных задатков.

9.1.1. Претенденту, не допущенному к участию в торгах, сумма внесенного им задатка возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня оформления комиссией по проведению торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

9.1.2. Претенденту, отозвавшему заявку на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов, сумма поступившего от него задатка подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

9.1.3. Участникам торгов, не ставшим победителями торгов, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

9.1.4. При признании торгов несостоявшимися, задатки возвращаются претендентам и участникам торгов в течение 5 (пяти) дней со дня оформления комиссией протокола об итогах аукциона.

9.2. Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если он:

а) уклонится от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок договора купли - продажи имущества;

б) не оплатит продаваемое на торгах имущество в срок, установленный заключенным договором купли - продажи имущества.

Удержанная сумма задатка направляется организатором торгов в доход федерального бюджета.


Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок icon2. Задачами отдела являются
Федерации от 21. 10. 2011 года №473, приказом Федерального казначейства от 03. 03. 2011 года №58 «Об организационно-штатной структуре...

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconФедерального казначейства
Российской Федерации, 2011, n 15, ст. 2036, n 27, ст. 3880; 2012, n 29, ст. 3988; 2013, n 14, ст. 1668, n 27, ст. 3463, n 27, ст....

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconАналитическая записка по защите интересов Управления Федеральной...
Управления Росреестра по Курской области изучены вступившие в законную силу решения Арбитражного суда Курской области и судов общей...

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconОб отделе расходов Управления Федерального казначейства
Отдел расходов Управления Федерального казначейства по Белгородской области (далее по тексту отдел) является структурным подразделением...

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconК регламенту удостоверяющего центра федерального казначейства
Николаевны, действующего на основании Положения об Управлении Федерального казначейства по Томской области, утвержденного приказом...

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconМежрегиональное совещание по теме: «Организация кадровой работы в...
Практика проведения конкурса на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации в Управлении...

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconПолитика обработки персональных данных в Управлении Федерального...
Утверждено руководителем Управления Федерального казначейства по Амурской области

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconУправление федерального казначейства по орловской области документация об
«Строительство административного здания Управления Федерального казначейства по Орловской области по ул. Матвеева в г. Орле»

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconИнформационное письмо Федерального казначейства от 1 июня 2007 года...
Федеральное казначейство сообщает, что с 13 по 16 июля 2007 года на базе Управления Федерального казначейства по Нижегородской области...

Приказом Управления Федерального казначейства по Курской области от 17. 03. 2011 №70 порядок iconПамятка по соблюдению норм антикоррупционного поведения государственных...
Управления Федерального казначейства по г. Севастополю (далее – Управление), предусмотренные законодательством Российской Федерации...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Юриспруденция



При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
urist-edu.ru
..На главную